Penthouse zum Kauf

1138000 €1.138.000 €14.175,39 €/m²

Finanzierung ab 3778 €/Monat

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2Zimmer

80,3 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Winterhude, Hamburg (22299)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hamburg Winterhude!
Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung im Staffelgeschoss bietet alles, was das Herz begehrt: Helligkeit, Großzügigkeit und modernen Wohnkomfort.
Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück dieser Wohnung und bezaubert mit einer Fülle von Tageslicht. Dies schafft eine einladende und offene Atmosphäre, die zum Entspannen und Genießen einlädt.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige 42 m² große Süd-Dachterrasse, die direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Hier können Sie sonnige Stunden verbringen, sei es beim Frühstück im Freien oder bei geselligen Abenden mit Freunden.
Darüber hinaus verfügt das Schlafzimmer über einen eigenen Balkon, auf dem Sie den Tag in aller Ruhe beginnen oder entspannt ausklingen lassen können.
Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr über diese einzigartige Immobilie zu erfahren.

Winterhude ist einzigartig - der Winterhuder Marktplatz ist das pulsierende Herz des Stadtteils. Zwischen noblen Jugendstilhäusern und modernen Wohngebäuden bieten sich alle Möglichkeiten zum Flanieren und Shoppen: Charmante Restaurants und Cafés laden zum Essen, Trinken und Klönen ein. Bunt präsentiert sich der Wochenmarkt, der hier dreimal wöchentlich stattfindet: für Genießer ein echter Sehnsuchtsort.
Beschauliche Ruhe findet sich inmitten des lebhaften Treibens in den idyllischen Hinterhöfen des Viertels. Dort zu wohnen, bedeutet wirklich zuhause zu sein - in einer ganz eigenen Welt, die Rückzug und Entspannung bietet, Geborgenheit und ganz viel Atmosphäre. Ganz nah am Leben und fernab des Alltags. Genauso möchte man wohnen!
Alle Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, Hamburgs Zentrum in nur wenigen Minuten erreichbar: Kein Wunder, dass das Viertel um den Winterhuder Marktplatz so gefragt ist. Der Stadtpark, eine der größten Grünflächen der Stadt, liegt gleich um die Ecke. Schnell ist man am Mühlenkamp, wo unzählige internationale Restaurants und Geschäfte warten. Und auch das berühmte Hamburger Planetarium ist nur einen Spaziergang entfernt.
EINKAUFEN
- Forum Winterhude
- Edeka Frischemarkt Bartels
- Wochenmarkt Winterhuder Marktplatz
GASTRONOMIE
- Zeik
- Ristorante Paolino Sardegna
- Arizona Steak-House
- Kailua Poké
- LÒsteria
- Echtasien
KULTUR
- Komödie Winterhuder Fährhaus
-Alma Hoppe
-Planetarium
-Magazin Filmkunsttheater
SCHULEN/KITA
-Johanneum
- Montessori-Kinderhaus an der Alster
- Grundschule Alsterdorfer Straße
- Heilwig Gymnasium
SPORT
- Stadtpark
- HTHC
- Kieser Training
- Yoga Vidya
- SUPco
- Bootshaus Silwar
ÖPNV
- U1 Hudtwalckerstraße
- Buslinien 19, 20, 25, X22

Sonstiges Die Fertigstellung ist erfolgt!
Angaben nach GEG:
Energieträger: Kraft-Wärme-Kopplung, fossil
Energieausweistyp: vorläufiger Bedarfsausweis
Energiekennwert: 66,5 kWh
Energieeffizienzklasse: B
TG-Stellplätze ab € 42.000, E-Bike-Stellplatz € 3.000
Käufercourtage: 3 % inkl. MwSt. Der Verkäufer zahlt bei Vertragsabschluss ebenfalls eine Courtage in selbiger Höhe an die Grossmann & Berger GmbH.
Weitere Informationen zum Projekt finden Sie unter www.hofgarten-winterhude.de
Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse anzugeben.
Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Hamburg