Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause im idyllischen Neubaugebiet von Kottweiler-Schwanden! Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 133,70 m² und einem großzügigen Grundstück von 570,00 m² alle Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Qualität.
### Raumaufteilung und Ausstattung
Das moderne Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer. Das Herzstück des Hauses ist das stilvoll gestaltete Badezimmer mit Dusche, Badewanne und großem Fenster, das für viel Tageslicht sorgt. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung.
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Sie haben die Wahl zwischen verschiedenen Bodenbelägen wie Dielen, Fertigparkett, Fliesen, Laminat, Parkett, PVC oder Teppichboden. Jeder dieser Beläge bietet einzigartige Vorteile: Dielen und Parkett verleihen Ihrem Zuhause eine warme und natürliche Atmosphäre, während Fliesen besonders pflegeleicht sind. Laminat und PVC sind kostengünstige Alternativen mit vielfältigen Designmöglichkeiten, während Teppichböden für zusätzlichen Komfort sorgen.
### Umweltfreundliche Heiztechnik
Das Haus wird durch eine effiziente Wärmepumpe beheizt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Die Kombination aus Niedrigenergiehaus-Standard (KFW40/KFW55) und der modernen Heizung garantiert Ihnen ein nachhaltiges Wohnen mit einem geringen ökologischen Fußabdruck.
### Lage und Umgebung
Kottweiler-Schwanden bietet Ihnen eine perfekte Balance aus ruhiger Wohngegend und hervorragender Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten wie Apotheken, Einkaufszentren, Fitnessstudios sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Für Familien mit Kindern stehen Grundschulen und Kindergärten zur Verfügung. Zudem gibt es weiterführende Schulen in der Umgebung.
Freizeitaktivitäten kommen ebenfalls nicht zu kurz: Ein Golfplatz, Tennisplätze und ein Pool laden zu sportlichen Aktivitäten ein. Der nahegelegene Wald ist ideal für Spaziergänge oder Joggingrunden geeignet. Auch die gute Anbindung an die Schnellstraße erleichtert Ihnen den Alltag erheblich.
### Die allkauf Dienstleistungspakete
Bei allkauf können Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten - egal ob Sie ein Heimwerker-Profi sind oder lieber auf professionelle Hilfe setzen möchten. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Möglichkeit, selbst Hand anzulegen oder die Experten von allkauf zu beauftragen.
**Vorteile unserer Ausbauhäuser:**
- **Kosteneffizienz:** Sparen Sie Geld durch Eigenleistung beim Innenausbau.
- **Individuelle Beratung:** Kompetente Verkaufsberater begleiten Sie durch den gesamten Bauprozess.
- **Nachhaltigkeit:** Jedes allkauf-Haus ist ein Niedrigenergiehaus aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz.
- **Erfahrung:** Über 35 Jahre Expertise im Fertighausbau garantieren höchste Qualität.
- **Inklusivleistungen:** Zahlreiche Leistungen wie Energieeffizienzwände, Echtholztreppen und Fußbodenheizung sind bereits im Basispreis enthalten.
Dank kurzer Lieferzeiten sowie garantierter Fertigstellung können Sie sicher sein, dass Ihr Traumhaus pünktlich bezugsfertig ist. Zudem profitieren Sie von einer Festpreisgarantie - unvorhergesehene Kostensteigerungen gehören der Vergangenheit an.
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