Wohnung zum Kauf
115000 €3.230,34 €/m²
1Zimmer
35,6 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Dianastraße, Nürnberg (90441)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gewerblicher Anbieter

Homeday GmbH

Preise

Kaufpreis

115000 €

3.230,34 €/m²

Provision für Käufer

2,99% inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
1. Geschoss
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Reinigungsservice
vermietet

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Die Immobilie befindet sich in Nürnberg im Stadtteil Gibitzenhof, einem lebendigen und attraktiven Stadtteil im Südosten von Nürnberg.
Die Umgebung besticht durch Ihre Vielseitigkeit und hervorragende Erreichbarkeit. Gibitzenhof liegt in einem Wohngebiet, das durch seine Ruhe und gleichzeitig optimale Anbindung an die Stadt überzeugt. Die umliegende Infrastruktur bietet eine gelungene Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten, was Gibitzenhof zu einem äußerst angenehmen Ort zum Leben macht.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und tragen zur Attraktivität des Viertels bei. Bis zum Krankenhaus Klinikum Nürnberg, Campus Süd/Südklinikum, sind es etwa 8 Kilometer Entfernung.
Die Umgebung ist von Grünflächen und Parks durchzogen, die zu Spaziergängen und Erholung einladen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Bushaltestellen und Straßenbahnstationen in der Nähe ermöglichen eine schnelle und bequeme Verbindung zu anderen Teilen von Nürnberg. Die Gibitzenhof-Bushaltestelle befindet sich direkt vor Ihrer Tür, und die Straßenbahnhaltestelle ist nur etwa 50 Meter entfernt. Der Dianaplatz ist etwa 350 Gehminuten entfernt. Für Alle, die lieber mit dem Auto unterwegs sind, ist die Autobahn A73 bequem erreichbar.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln besteht folgende Anbindung:
Bus | Nürnberg Gibitzenhof (circa 50 Meter)
Straßenbahn | Nürnberg Gibitzenhof (circa 50 Meter)
Bahnhof | Nürnberg Bahnhof (circa 3 Kilometer)

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 14, 5 Etagen, modernisiert: 2010

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1915
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.230,34 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.205 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.921 €/m²

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