Monat
3,5Zimmer
95 m²Wohnfläche
181 m²Grundstück
Geistenbeck, Mönchengladbach-Rheydt (41199)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Privat von Hans-Jürgen Wollermann

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Preise

Kaufpreis

210000 €

2.210,53 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

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Merkmale und Ausstattung

sofort
Badewanne
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Wintergarten

Finanzierungshilfe, Einfamilienhaus, 2 Schlafzimmer, Wintergarten,Odenkirchen, direkt vom Eigentümer

Sonderpreis bis 31.07.2024. Finanzierungshilfe vom Eigentümer geboten. Das Einfamilienhaus ist zweigeschossig, mit Flachdach. Dem Wohnhaus vorgelagert wurden ein eingeschossiger Anbau sowie ein Wintergarten errichtet. 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Wintergarten, Küche und Abstellraum; plus ein kleiner Raum als Büro oder Werkstatt oder zusätzliches Bad. Kein Keller. Energieausweis in Bearbeitung und liegt bei Besichtigung vor. Das Haus ist sehr gut geeignet für 2-3 Personen und ein TOP- Kauf. Für 4 Personen ist das Haus zu klein!
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss kommt man direkt vom Wohnzimmer in den Wintergarten und daneben ist die Küche direkt.
Im Obergeschoss ist das Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und Bad, Toilette, Dusche

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Stadt Mönchengladbach, Stadtteil Rheydt-Geistenbeck/Kohr
zum HBF Mönchengladbach-Rheydt ca. 2,1 km
zur Innenstadt Mönchengladbach ca. 7,0 km
zum Autobahnanschluss A 61 (MG-Wickrath) ca. 1,8 km
zum Autobahnanschluss A 44 (Mönchengladbach-Odenkirchen) ca. 4,7 km
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
das Haus eignet sich besonders für 2 Personen; ggf. 1 Kind, Energieausweis in Bearbeitung,
Bewerbung vollständiger Adresse und mit Kapital- / Finanzierungsnachweis,
Virtuelles Video auf Anfrage
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Baujahr1920
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.210,53 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.210 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.213 €/m²

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