Einfamilienhaus zum Kauf 260.000 € 5 Zimmer 102 m²<br/>Wohnfläche 180 m²<br/>Grundstück Abenberg Abenberg 91183

Einfamilienhaus zum Kauf
260000 €2.549,02 €/m²
5Zimmer
102 m²Wohnfläche
180 m²Grundstück
Abenberg, Abenberg (91183)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Melanie Rohn

Rohn Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

260000 €

2.549,02 €/m²

Provision für Käufer

3,57

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Im Jahr 1996 wurden bereits wichtige Modernisierungsarbeiten durchgeführt, darunter die Erneuerung der Fenster und der Fassade, um den neuen Eigentümern einen soliden Ausgangszustand zu bieten.

Charmantes Einfamilienhaus in Abenberg

Willkommen zum Expose dieser reizenden Immobilie in idyllischer Lage von Abenberg, in der Nähe der faszinierenden Burg. Das Einfamilienhaus bietet mit seinen 4 Schlafzimmern auf einer Wohnfläche von großzügigen 102 Quadratmetern ausreichend Platz für eine Familie, die nach einem gemütlichen Zuhause sucht.
Das Haus steht auf einem 180 Quadratmeter großen Grundstück und verfügt über eine praktische Garage, die das Parken bequem und sicher macht. Die Immobilie ist leicht renovierungsbedürftig und bietet somit die Möglichkeit, nach eigenen Vorstellungen umgestaltet und verschönert zu werden.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Die Lage im malerischen Abenberg, umgeben von natürlicher Schönheit und Geschichte, macht dieses Haus zu einem begehrten Angebot. Die Nähe zur Burg und der idyllischen Umgebung schaffen eine einzigartige Wohnqualität, die Ruhe und Erholung verspricht.
Interessenten sind herzlich eingeladen, sich einen persönlichen Eindruck von dieser Immobilie zu verschaffen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr über die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese, sowie sämtliche Daten, werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB, ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.549,02 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.090 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.851 €/m²

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