Einfamilienhaus zum Kauf ·
provisionsfrei
339000 €2.118,75 €/m²
6Zimmer
160 m²Wohnfläche
473 m²Grundstück
Stahl, Bitburg-Stahl (54634)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Privat vom Eigentümer

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Preise

Kaufpreis

339000 €

2.118,75 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Weitere Preisinformationen

3 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

sofort
3 Stellplätze
Balkon
Einbauküche
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Haus mit traumhafter Aussicht in ruhiger Lage - RESERVIERT

Dieses zweistöckige Haus befindet sich auf einem schönen Grundstück in ruhiger und exklusiver südwestlicher Aussichtslage in einem bevorzugten Stadtteil der Stadt Bitburg. Das Haus ist von einem kleinen Garten umgeben, der einen Blick ins Grüne und ein unübertreffliches Wohnambiente nah an der Natur bietet. Zur Frontseite liegt ein unverbaubares Grundstück, so dass der Blick ungestört in die Ferne schweifen kann. Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 100m Entfernung und bietet den direkten Zugang zum öffentlichen Nahverkehr.
Der gepflegte Wohnbereich bietet neben einer maßgeschneiderten Küche einen separaten Abstellraum. Das großzügige Wohn-/Esszimmer sowie die Schlafräume im Obergeschoß erlauben durch ihre großen Fenster einen beeindruckenden Blick ins Freie.
Das Haus ist aufgrund seiner Planung mit zwei separaten Eingangsbereichen vielseitig nutzbar und kann als Ein- oder Zweifamilienhaus bewohnt werden. Drei Garagen bieten hinreichend Abstellmöglichkeiten für PKWs und Fahrräder.
- Baujahr 1969 (Massivbauweise)
- Der Großteil der Fenster wurde 2017 ersetzt (Dreifachverglasung), die Heizung stammt aus dem Jahr 2015 und das Dach wurde im Jahr 2012 erneuert und zur energetischen Optimierung mit einem Wärmedämmsystem versehen.
- 6 Zimmer
- 2 Küchen
- 2 Bäder
- 1 Gäste-WC
- Waschküche mit Anschlüssen
- Wohnfläche ca. 160 m²
- Grundstück ca. 473 m²
- 3 Garagen
- Ölheizung
- Bodenbelag Parkett/Stein in einem Top-Zustand
Privatverkauf ohne zusätzliche Maklerkosten.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1969
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.017 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.577 €/m²

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