Einfamilienhaus zum Kauf
325000 €1.264,59 €/m²
10Zimmer
257 m²Wohnfläche
487 m²Grundstück
Prüm, Prüm (54595)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Ralf Meyer

Kreissparkasse Bitburg-Prüm

Preise

Kaufpreis

325000 €

1.264,59 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Balkon
Bad mit Dusche
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Linoleum, Teppich
voll erschlossen

Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in attraktiver Wohnlage

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in erhöhter Stadtrandlage mit schönem Weitblick.
Die klassische Raumaufteilung bietet Ihnen im Erdgeschoss und im Dachgeschoss eine Wohnfläche von ca.177 m² und ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: Diele, Flur, Küche mit Essplatz, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Esszimmer, zwei Schlafzimmer, erneuertes Badezimmer mit WC, Bidet und bodengleicher Dusche, Abstellraum
Dachgeschoss: Flur, Wohnraum, Küche mit Essplatz, Schlafzimmer, teilausgebauter Abstellraum, älteres Bad mit WC, Waschbecken und Dusche
Spitzboden: über eine Einschubtreppe im Flur zu erreichen
Kellergeschoss, Einliegerwohnung mit 80 m² Wohnfläche und folgender Aufteilung: Flur, Küche, Durchgangszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum und älteres Bad mit WC, Waschbecken und Dusche sowie eine Terrasse. Zusätzlich sind vorhanden: Heizungsraum, Waschküche und zwei Kellerräume unterhalb der Garage, Zugang zum rückwärtigen Grundstück.
Ausstattung: massive Bauweise, Außenwand verputzt mit Anstrich, Giebelseite teilweise mit Faserzementplatten verkleidet, Satteldach mit Betonpfanneneindeckung, Betondecken, verschiedene Bodenbeläge, zweifach verglaste Holz- und Kunststofffenster mit Rollläden, Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung.
Das rückwärtige Grundstück ist pflegeleicht mit Rasenfläche angelegt und überwiegend eingefriedet. Ein Übernahme ist kurzfristig möglich.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Waldstadt Prüm mit ca. 5.700 Einwohnern ist Mittelzentrum und verfügt über alle erforderlichen öffentlichen Einrichtungen, wie Schulen, Kindergärten, Behörden, Krankenhaus, ein reichhaltiges Freizeitangebot sowie über Einkaufsmöglichkeiten aller Art.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen, modernisiert: 2010 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1968
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.264,59 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

931 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.001 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.