Doppelhaushälfte zum Kauf

775000 €775.000 €5.496,45 €/m²

Finanzierung ab 2560 €/Monat

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4Zimmer

141 m²Wohnfläche

270 m²Grundstück

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Ober-Rosbach, Rosbach vor der Höhe (61191)

Highlights:
Erstbezug nach Neubau
Großzügiger und offener Wohn-, Koch- und Essbereich
Süd-West ausgerichtete Terrasse (ca. 25 m²)
Zwei Schlafzimmer im Obergeschoss
Ausgebautes Dachgeschoss mit weiterem Schlafzimmer und Ankleidezimmer
Voll unterkellert mit Hauswirtschaftsraum und Technikraum
Garage und Stellplatz
Hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung
Liebevoll gestalteter Außenbereich
Beim Betreten des Hauses durch die Sicherheitseingangstür wird Ihr Herz sofort höher schlagen !
Es erwartet Sie ein großzügiger und offen gestalteter Koch-, Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf die ca. 25 m² große nach Süd-West ausgerichtete Terrasse, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Ein Gäste-WC komplettiert das Erdgeschoss.
Über eine massive und hochwertige Granit Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, welches zwei Schlafzimmer, einen Abstellraum sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche beherbergt.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein weiteres Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche. Hier genießen Sie Privatsphäre und Komfort in angenehmer Atmosphäre.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet entsprechende Kellerräume mit einer Deckenhöhe von 2,50 Metern.
Zu der Doppelhaushälfte gehört eine Garage sowie ein Stellplatz, die für Ihre Fahrzeuge ausreichend Platz bieten.
Das Haus wird schlüsselfertig übergeben und wartet nur darauf, von Ihnen besichtigt zu werden. Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause.
Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf drei Etagen mit durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung.
Der Erstbezug, die ruhige Lage und die großzügigen Außenanlagen machen dieses Angebot besonders attraktiv. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihr Traumhaus noch heute!

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen ( Spielstrasse ) und dennoch zentralen Lage in Rosbach vor der Höhe, die Ihnen ein angenehmes Wohnumfeld bietet.
Sehr gute Infrastruktur und Anbindung an die BAB A5
In Laufnähe verkehren die Buslinien FB-33, FB-36 und FB-73 Cafés, Supermärkte, Bäckereien, Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe ebenfalls zu erreichen.

Provisionshinweis 15000 € inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
SPH Immo-Finanzservices UG
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Marienweg 6, 56457 Hergenroth
Tel.: 0178 8593720
Email: usverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landkreis Limburg-Weilburg, Der Kreisausschuss, Postfach 1552, 65535 Limburg Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², vermietbare Fläche: 141,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen