Mehrfamilienhaus zum Kauf

675000 €675.000 €

Finanzierung ab 2190 € / Monat

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6Zimmer

180 m²Wohnfläche

800 m²Grundstück

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Rottendorf (97228)

Nachgefragte Lage in Rottendorf - Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1967
Willkommen in Rottendorf, einer begehrten Wohnlage, die Ruhe und gute Erreichbarkeit vereint. Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1967 bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit für Familien, Paare oder Investoren, die nach einem vielseitigen Wohnobjekt suchen.
Objektdetails:
-Wohnfläche: ca. 90,50 m² pro Wohnung
-Zimmer: Jeweils 3 Zimmer pro Wohnung
-Ausstattung: Terrasse bzw. Balkon für jede Wohnung
-herrlicher, ca. 800m² großer Garten
-Badezimmer: Tageslichtbäder mit Wanne und Dusche
-Renovierungsmaßnahmen: Renovierungsarbeiten entsprechend dem Baujahr stehen an
-Leerstand: Erdgeschosswohnung ist derzeit leer
-Vermietung: Die Obergeschosswohnung ist derzeit vermietet
-Garagen: Doppelgarage und Einzelgarage vorhanden
-Stellplätze: Parkmöglichkeiten vor dem Haus vorhanden
Investitionspotenzial:
Mit zwei separaten Wohneinheiten bietet dieses Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Möglichkeit, eine Wohnung selbst zu bewohnen und die andere zu vermieten, bietet attraktive Renditechancen. Durch die geplanten Renovierungsmaßnahmen können Sie dieses Objekt nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten und den Wert langfristig steigern.
Fazit:
Diese Immobilie vereint Lage, Potenzial und Vielseitigkeit. Sie bietet eine ideale Gelegenheit für Investoren, Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem attraktiven Wohnobjekt in einer begehrten Lage sind. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieses Zweifamilienhauses persönlich zu überzeugen.

Rottendorf hat 5.600 Einwohner und liegt direkt vor den Toren Würzburg im östlichen Landkreis. Mit Bus, Bahn, PKW oder Fahrrad ist die Gemeinde schnell erreichbar. Rottendorf geht mit der Zeit und bewahrt dennoch seine ländliche Idylle. Das Bürgerhaus sowie das Wasserschloss laden zum Besuch ein. Fachgeschäfte, Nahversorger und eine Outlet Mall bieten vielfältigste Einkaufsmöglichkeiten. Kindergärten und eine Grundschule gehören zum Betreuungs - und Bildungsangebot. Zahlreiche Unternehmen mit internationaler Bedeutung sorgen für vielfältigste Arbeitsplätze.

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