Das angebotene Mehrparteienhaus befindet sich im Westen von Gerbrunn und überzeugt nicht nur mit seiner hervorragenden Lage, sondern auch mit einer überdurchschnittlichen Grundstücksgröße sowie einer guten baulichen Substanz.
Die 199 m² große Wohnfläche verteilt sich auf drei Stockwerke mit jeweils einer Wohnung.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine helle 4-Zimmerwohnung, der zu einem neuen Glanz verholfen werden könnte, um höhere Mieteinnahmen zu erzielen. Ein Wohn-, Schlaf-, Kinder- und Arbeitszimmer sowie eine separate Küche mit schräg gegenüberliegendem Badezimmer machen die Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Familien. In den Wohnräumen ist bereits ein schöner Parkettboden verlegt, welcher lediglich eine Aufbereitung benötigt und viel Charme mit sich bringt. Da die Wohnung aktuell leer steht, ist Ihnen ein hohes Maß an Flexibilität für Modernisierungsarbeiten geboten.
Die ca. 75 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss setzt sich aus einem großzügigen Wohn- und Esszimmer mit einem charmanten Bogen in der Mitte des Raumes, einem geräumigen Schlafzimmer, einer separaten Küche und einem Badezimmer zusammen.
Das Dachgeschoss wurde in den Jahren 2013 und 2014 renoviert und glänzt nun mit einer attraktiven 2-Zimmer-Wohnung. Hier erwartet Sie ein ansprechendes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie eine separate Küche, die auch genügend Platz für einen kleinen Tisch bietet. Das Badezimmer ist modern und zeitlos gestaltet und überzeugt vor allem mit seiner ebenerdigen Dusche.
Neben dem Haus befindet sich ein Anbau, in dem sich ein Lagerraum mit Dachboden und eine Werkstatt findet. Hier ist reichlich Stauraum für Mülltonnen, Fahrräder oder ähnliches geboten, während die Werkstatt ein wahrer Traum für jeden Heimwerker ist.
Abgerundet wird das Objekt durch zwei Einzelgaragen und zusätzliche Parkmöglichkeiten auf dem Hof. Vor dem Haus befindet sich ein schöner Vorgarten, der den großen Garten hinter dem Haus ergänzt. Dank der großzügigen Grundstücksgröße haben Sie hier die Möglichkeit ein weiteres Bauwerk zu errichten, um die Möglichkeiten des Grundstücks vollständig zu erschließen.
Zusammengefasst haben Sie hier die Möglichkeit eigene Ideen und Kreativität einzubringen, um das volle Potenzial, das in dieser Immobilie und ihrem großzügigen Grundstück steckt, auszuschöpfen und mit einem Ergebnis, das sich sehen lassen kann, belohnt zu werden.
