Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.499.000 € 15 Zimmer 496 m²<br/>Wohnfläche 395 m²<br/>Grundstück Bergtheim Bergtheim 97241

Mehrfamilienhaus zum Kauf
1499000 €
15Zimmer
496 m²Wohnfläche
395 m²Grundstück
Bergtheim, Bergtheim (97241)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Firma IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH (MOS-MC)

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Preise

Kaufpreis

1.499.000 €

Provision für Käufer

4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 590.400,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

sofort
4 Stellplätze
Bad mit Wanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum
vermietet

Großes Anwesen zwei Doppelhaushälften und einem frei stehenden Haus in ruhiger, zentraler Lage, gut vermietet.

Wir freuen uns, Ihnen ein außergewöhnliches Immobilienangebot in Bergtheim präsentieren zu dürfen - ein gepflegtes Mehrfamilienhaus, das sowohl durch seine Größe als auch durch seinen hervorragenden Zustand besticht. Dieses Objekt, erbaut im Jahr 1985 und zuletzt im Jahr 2021 modernisiert, zeigt sich als ideales Angebot für Investoren oder große Familienverbünde, die Wert auf Komfort, Platz und eine solide Substanz legen.
Verteilt auf zwei Etagen bietet diese Immobilie eine großzügige Wohnfläche von etwa 496 m². Mit insgesamt 15 Zimmern, darunter 8 Schlafzimmer und 7 Badezimmer, ermöglicht das Haus vielfältige Nutzungskonzepte und bietet ausreichend Raum für das Zusammenleben mehrerer Generationen unter einem Dach oder die Verwirklichung eines Wohnprojekts mit mehreren Parteien.
Die Wohnräume präsentieren sich dank der sorgfältigen Auswahl der Bodenbeläge in Fliesen, Laminat und Linoleum (CH) in einem einladenden Ambiente. Die Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum und erweitern die Nutzbarkeit des Hauses erheblich.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand, was die Wertschätzung der aktuellen Eigentümer für diese Immobilie widerspiegelt. Der sofortige Verfügbarkeitsstatus des Hauses ermöglicht es dem neuen Eigentümer, ohne zeitliche Verzögerungen mit der Nutzung oder der Realisierung individueller Wohnträume zu beginnen.
Insgesamt stellt dieses Mehrfamilienhaus eine seltene Gelegenheit dar, in Bergtheim eine Immobilie mit beeindruckender Wohnfläche, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und in gepflegtem Zustand zu erwerben. Ob als Kapitalanlage oder als Familiendomizil - dieses Objekt verspricht eine hohe Lebensqualität und bietet Potential für die Zukunft.
Die Energie-Ausweise sind in Bearbeitung und liegen zur Besichtigung vor!

Partnerservices

Lage

Das Anwesen liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Alle Dinge des täglichen Lebens erreicht man fußläufig. Der Ort Bergtheim liegt in der Mitte zwischen Würzburg und dem Industriestandort Schweinfurt..

Weitere Informationen

Provisionshinweis 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 015145271519
Email: mcverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte vermietbare Fläche: 496,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 7, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2021 Sonstiges/Wohnen: Dachboden