Mehrfamilienhaus zum Kauf 695.000 € 9 Zimmer 236 m²<br/>Wohnfläche 555 m²<br/>Grundstück Ab sofort<br/>Verfügbarkeit Ochsenfurt Ochsenfurt 97199

Mehrfamilienhaus zum Kauf
695000 €
9Zimmer
236 m²Wohnfläche
555 m²Grundstück
Ab sofortVerfügbarkeit
Ochsenfurt, Ochsenfurt (97199)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Oliver Sandhage

Immobilienberatung Sandhage

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

695.000 €

Provision für Käufer

4,76% inkl. der gesetzlichen MwSt.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze
Balkon
1 Geschoss
DSL-Anschluss
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Wasch-Trockenraum

"RESERVIERT" Zweifamilienhaus in Kleinochsenfurt mit Aussicht

Dieses Zweifamilienhaus/Doppelhaushälfte wurde 1995 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einer Hanglage in Kleinochsenfurt.
Das Haus verfügt momentan über 2 Wohnungen. Die Dachgeschosswohnung ist fest vermietet. Die Erdgeschosswohnung steht momentan leer.
Im Untergeschoss könnte, ohne große Aufwendungen eine dritte Wohnung entstehen, mit separatem Eingang, einer Terrasse, Wohn- Koch- Essbereich, einem geräumigen Badezimmer und einem Schlafzimmer.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen geräumigen Eingangsbereich, mit anschließendem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einem Wintergarten mit traumhafter Aussicht über den Main und Ochsenfurt.
Hier befindet sich auch das Badezimmer, die Küche und das Schlafzimmer.
Die Dachgeschosswohnung verfügt über ein Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, einem Schlafzimmer und einem Arbeitszimmer.
Da diese Wohnung vermietet ist, bitten wir um Verständnis, dass auf Rücksicht auf deren Privatsphäre keine Bilder veröffentlicht werden.

Partnerservices

Lage

Ochsenfurt ist eine Stadt im unterfränkischen Landkreis Würzburg und liegt im südlichen Maindreieck. Die historische Altstadt verfügt über eine weitgehend erhaltene mittelalterliche Befestigungsanlage mit zahlreichen Türmen und Stadttoren. Ochsenfurt gehörte früher dem Domkapitel in Würzburg. (Quelle Wikipedia)
Heute erfreut sich Ochsenfurt großer Beliebtheit. Eine malerische Innenstadt, die Einkaufmöglichenkeiten in unmittelbarer Nähe, Schulen, Kindergärten, Ärzte, ein Krankenhaus und die unmittelbare Nähe zur Natur und zum Main runden das alles ab.
Über die Bundesstraße gelangen Sie zügig nach Würzburg oder Kitzingen, der ÖPNV ist gut ausgebaut. Ochsenfurt verfügt auch über einen Bahnhof.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Termin nach vorheriger Absprache mit der Mieter/in.
Individuelle Termine unter 0931 - 404 85 84 Allgemeines Kaufpreis 695.000,- €
1,5% Notarkosten: 10.425,- €
3,5% Grunderwerbsteuer 24.325,- €
4,76% Maklerprovision 33.082,- €
Gesamte Kaufkosten: 762.000,- €.
Die Maklerprovision gilt nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages als verdient. Stichworte Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar