Wohnung zum Kauf 159.000 € 3 Zimmer 80 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Laatzen - Mitte III Laatzen 30880

Wohnung zum Kauf
159000 €1.987,50 €/m²
3Zimmer
80 m²Wohnfläche
EGGeschoss
Laatzen - Mitte III, Laatzen (30880)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr René Schneider

Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

159000 €

1.987,50 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.720,00 EUR

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
1. Geschoss
Bodenbelag: Laminat
Loggia
vermietet

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Laatzen

Kurzbeschreibung Wohnung in zentraler Lage für Kapitalanleger Objekt Die hervorragend geschnittene und vermieterte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage im 1. Obergeschoß. Der großzügige Balkon sucht seinesgleichen. Wenn Sie eine attraktive Wohnung als Kapitalanlage suchen, dann prüfen Sie dieses Angebot.

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Lage

Die Stadt Laatzen befindet sich südlich der Landeshauptstadt Hannover und gehört zu einer beliebten Wohnlage in der Region.
Laatzen besticht durch ein umfangreiches Kulturangebot sowie attraktive Grünflächen wie dem Park der Sinne oder die südliche Leinemasch. Diverse Fachgeschäfte, Cafés und Restaurants prägen neben dem Leine Center das Stadtbild. Jeden Mittwoch, Donnerstag und Freitag finden die Wochenmärkte statt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß zu erreichen. Laatzen hat eine hervorragende ärztliche Versorgung. Die Stadt verfügt über zahlreiche Kindertagesstätten und ein gutes Schulangebot.
Zudem überzeugt Laatzen durch eine hervorragende Infrastruktur. Hannover-City liegt nur ca. 12 km entfernt. Die direkte Nähe zur Autobahn A 7 sowie die Bundesstraßen B 6 und B 443 sorgt für eine optimale Anbindung. Auch die Anbindung an den ÖPNV kann als hervorragend eingestuft werden. Neben den beiden S-Bahnhaltestellen Hannover-Messe/Laatzen und Rethen ist Laatzen an das Stadtbahnnetz von Hannover angeschlossen. Die hier angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage. Die Stadtbahnhaltestelle "Laatzen" ist nur ca. 550 m vom Objekt entfernt gelegen.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie besitzen eine Immobilie. Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen.
Rufen Sie uns an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter
info@hanvbimmo.de.
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
[URL="https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Niedersachsen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1979
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.987,50 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.760 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.742 €/m²

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