Wohnung zum Kauf

240000 €240.000 €3.592,81 €/m²

Finanzierung ab 796 €/Monat

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2Zimmer

66,8 m²Wohnfläche

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Bothfeld, Hannover / Bothfeld (30659)

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage und den durchdachten Schnitt.
Alle Räume sind bequem über den Flur erreichbar. Das Wohnzimmer verfügt über einen großen Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Die Küche bietet nicht nur genügend Platz für kulinarische Aktivitäten, sondern auch einen malerischen Blick auf eine idyllische Pferdewiese.
Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum befindet sich direkt an der Küche und bietet zusätzlichen Stauraum.
Diese Wohnung vereint Komfort und eine angenehme Wohnatmosphäre in idealer Weise.
Um die Privatsphäre des Mieters zu schützen, gibt es keine Fotos von der Wohnung. Um sich ein Bild von dieser zu verschaffen, kann gerne ein Besichtigungstermin vereinbart werden.
Es besteht seit 2018 ein Mietverhältnis. Die Kaltmiete beläuft sich auf 440€ mtl.
Zusätzlich zahlt der Mieter 30€ mtl. für den Carport.
mtl. Hausgeld: 280,00€
Davon nicht Umlagefähiger Teil: ca. 82,13€

Diese schöne Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Bothfeld, einer der bevorzugten Wohnlagen im Norden von Hannover.
Bothfeld bietet eine hervorragende Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Umgebung. Die Wohnung liegt in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet, das sich durch seine hohe Lebensqualität und ausgezeichnete Infrastruktur auszeichnet.
Bothfeld ist bekannt für seine familienfreundliche Atmosphäre und bietet zahlreiche Grünflächen und Parks, die zum Entspannen und Erholen einladen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, sind bequem zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants und Cafés, die das Angebot abrunden.
Die Verkehrsanbindung ist optimal. Die Straßenbahnhaltestelle "Eichenweg" ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung in die Innenstadt von Hannover. Die Buslinien 135 und 123 ergänzen das öffentliche Verkehrsnetz und ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit weiterer Stadtteile. Zudem ist die Anbindung an die Autobahnen A2 und A7 hervorragend, sodass auch Pendler von dieser Lage profitieren.
Insgesamt bietet diese Lage ideale Kombination aus Ruhe, Naturnähe und bester städtischer Infrastruktur, was sie zu einem äußerst attraktiven Wohnort macht.

Sonstiges Provision für Verkäufer: 3,57 % inkl. MwSt.
Provision für Käufer: 3,57 % inkl. MwSt. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 9, 2 Etagen