Wohnung zum Kauf

164900 €164.900 €

Finanzierung ab 540 € / Monat

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4Zimmer

73,3 m²Wohnfläche

3. StockGeschoss

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West, Heidenheim an der Brenz (89518)

Die gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Diese gepflegte Etagenwohnung, die ca. 73,33 m² hat, verfügt über eine Küche, eine Diele, ein Bad, ein separates WC, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein helles und freundliches Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon.
Zwei Kellerräume gehören mit zum Verkaufsobjekt.
Des Weiteren befindet sich ein Fahrradraum für alle Bewohner im Untergeschoss des Hauses, mit Zugang nach draußen.
Ein Dachbodenstellplatz steht zum Trocknen der Wäsche zur Verfügung.
Ein Stellplatz gehört nicht mit zur Wohnung, es gibt aber Parkmöglichkeiten auf der Straße.
Der beauftragte Hausmeisterservice erledigt sämtliche Arbeiten der Treppenhausreinigung, Gartenpflege und Winterdienst.
Die Eigentumswohnung ist in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung ist bis zum 31.07.2024 vermietet und somit ideal für Eigennutzer oder zur Neuvermietung als Kapitalanlage gut geeignet.
Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt ca. 300 €.
Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und bieten genügend Platz für die ganze Familie. Der Balkon bietet einen schönen Ausblick auf die Umgebung und lädt zum Verweilen ein.

Die Etagenwohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Heidenheim an der Brenz, einer idyllischen Stadt in Baden-Württemberg. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grünen Parkanlagen und die Nähe zur Natur aus. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten.
Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern schnell in die Innenstadt zu gelangen.
Zwei Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung.

Provisionshinweis 3,57 % aus dem Verkaufspreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Der Ordnung halber weisen wir ausdrücklich auf die Vermittlungs- und/oder Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer hin, die wir vom Kaufinteressenten erhalten im Fall eines erfolgreichen Kaufvertragsabschlusses Sonstiges Bei Interesse an weiteren Unterlagen oder Besichtigungswünschen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen