Mehrfamilienhaus zum Kauf

370000 €370.000 €3.189,66 €/m²

Finanzierung ab 1242 €/Monat

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4Zimmer

116 m²Wohnfläche

990 m²Grundstück

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Windflöte, Bielefeld (33659)

Willkommen in diesem sehr gepflegten Zweifamilienhaus in einer ruhigen Wohngegend von Bielefeld-Windflöte. Das im Jahr 1962 erbaute Haus wurde kontinuierlich modernisiert und bietet auf 2 Wohnebenen insgesamt ca. 116 m² Wohnfläche.
Das Erdgeschoss ist unterteilt in das große Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Garten. Des weiteren befinden sich die geräumige Küche, ein Schlafzimmer und ein neuwertiges Badezimmer auf dieser Ebene.
Aus dem Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangt man in das Obergeschoss, hier befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer.
Bei Nutzung als Einfamilienhaus lässt sich hier natürlich auch eine andere Aufteilung realisieren.
Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt auch im Kellergeschoss über ein kleines Duschbad. 3 Garagen (inkl. Wallbox), ein großzügiges Gartenhaus und ein Pool befinden sich ebenso auf dem Grundstück.
Der große Garten kann Mithilfe einer Gartenpumpe bewässert werden.
Haben wir ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen! Bitte nehmen Sie dazu Kontakt mit uns auf!

Dieses Zweifamilienhaus liegt in einer ruhigen Lage im Bielefelder Stadtteil Senne / Windflöte und punktet mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und an Auffahrten zur A2 und A33. ??Der Bielefelder Stadtteil Senne liegt südlich des Teutoburger Waldes zwischen Brackwede und Sennestadt und grenzt an die Gütersloher Ortsteile Friedrichsdorf und Avenwedde.
Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar.
In Senne sind einige bedeutende Unternehmen ansässig, die nicht nur für Bielefeld, sondern auch für die Nachbarkreise wichtige Arbeitgeber darstellen. Der in Senne angesiedelte Flugplatz Bielefeld ist bekannt als einer der Schwerpunktflugplätze für den individuellen Geschäftsreiseverkehr in NRW. Auch die Flughäfen Paderborn-Lippstadt, Hannover und Dortmund sind zeitnah erreichbar.
Mit dem Auto, der Regionalbahn, dem Bus oder der Straßenbahn erreichen Sie Ihre Ziele ganz bequem. Nur etwa 13 km sind es von der Senne ins Zentrum der aufgeschlossenen Universitätsstadt Bielefeld, die sich in den letzten Jahren zur wirtschaftlichen und kulturellen Metropole Ostwestfalens entwickelt hat und die für eine über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Lebensqualität steht. Zu den Highlights zählen neben der historischen Altstadt mit hochwertigen Einkaufsmöglichkeiten, kleineren Shops, Szene-Restaurants und gemütlichen Cafés auch Sparrenburg, Oetkerhalle und Kunsthalle sowie der Tierpark Olderdissen.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 288.56 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
GELDWÄSCHE
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HAFTUNG
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen