Wohnung zum Kauf 330.000 € 73,9 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Vohburg Vohburg an der Donau 85088

Monat
73,9 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Vohburg, Vohburg an der Donau (85088)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Lorenz Weger

KB Plankonzept GmbH & Co. KG

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

330000 €

4.467,31 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

3,5% + MWSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

sofort
1 Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
2. Geschoss
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen

Schöne, gut durchdachte, helle, Eigentumswohnung mit Balkon und Garage

Die gepflegte Eigentumswohnung ist in sehr gutem Zustand.
Wohnanlage mit 9 Wohnungen._
2. 0G, Lift vorhanden, gemütlicher Balkon und Kelleranteil eigene Garage
Einbauküche und Badmöbel inclusive.
niedrige Heizkosten
sofort beziehbar

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Objekt liegt in einer reinen Wohngegend, gute Sonneneinstrahlung-sehr gute Naherholungsmöglichkeiten.
Verkehrsanbindung an B 16 und Autobahn. Verkehrsgünstige Lage ca. 10 Min. nach Neustadt, 20 Min. Bahnhof IN, 5 Min. nach Abensberg,
20 Min. nach Kelheim, 20 Min zur AUDI zu den Zentren:
Regensburg 40 Min. Ingolstadt 25 Min, Flughafen München 45 Min.
Freizeit:
Kultur, Unterhaltung und Freizeitmöglichkeiten Ingolstadt
Donau:
Kloster Weltenburg, Donaudurchbruch, Befreiungshalle, Walhalla
Altmühltal: Schloss Prunn, Riedenburg, Abensberg: Gillamoos Oberstimm: Paddlmarkt

Weitere Informationen

Daten Objekttyp Wohnfläche Kaufpreis Zustand Lage
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ETW 73,87m2 330.000 € sehr gut ruhige Wohnlage
+Garage 20.000 €
KERNDATEN weitere Charakteristika
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Baujahr 2014 sehr gepflegt
Miteigentumsanteil 136,32/1.000tel ruhige, naturnahe Wohnlage
2. 0G Lift vorhanden Einbauküche vorhanden
+ Kelleranteil Abstellraum AR-G
Primärenergiebedarf Ist-Zustand 33 kWh/m'a
Stellplatz Garage
sofort beziehbar
Zusammenfassung Die angebotene Eigentumswohnung, bietet neben einer modern aufgeteilten Wohnung mit Balkon und der dazugehörigen Garage, den Vorteil einer Kleinstadt mit allen Einkaufmöglichkeiten, auch die Vorteile der Großstadt, durch die Nähe zu Ingolstadt.
Dadurch haben Sie ein vielfältiges Angebot zur Freizeitgestaltung und die Möglichkeiten sich auch kulturell Theater, Museen usw. zu engagieren.
Durch die sehr gute Verkehrsanbindung von Vohburg, sind viele Ziele u.a.
Ingolstadt Village, HBF Ingolstadt, Flughafen München, das Altmühltal und vieles mehr, schnell erreichbar
Mit der Möglichkeit zur Eigennutzung oder Vermietung kann die Immobilie sehr wohl auch als Renditeobjekt betrachtet werden.
Für Fragen steht Ihnen Herr Weger, Tel. 0841-9380818, gerne zur Verfügung.
Alle für den Kauf oder eine Finanzierung notwendigen Unterlagen, stellen wir Ihnen selbstverständlich zur Verfügung.
Pläne, Wohnflächenberechnung, Teilungserklärung mit dazugehörigen Anlagen, Lageplan, Energieausweis und Grundbuchauszug liegen uns vor.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2014
Zustand der ImmobilieNeubau

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

4.467,31 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.989 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.564 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.