Bürofläche zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

299000 €299.000 €

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5Zimmer

180 m²Fläche

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Altstadt - St.-Nikolai, Flensburg (24939)

Diese Büro- oder Praxiseinheit erstreckt sich über das dritte und vierte Obergeschoss. Beide Ebenen sind mit einer charmanten Wendeltreppe miteinander verbunden. Die Einheit verfügt über zwei WCs, einen Abstellraum, einen Raum für die Unterbringung einer Küche und 5 Büros. Die Büroräume wurden mit neuen Zimmertüren versehen und die Wände erhielten einen neuen Anstrich in weiß. Neue Bodenbeläge gab es in der Küche und in einem Büroraum. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, welcher über jede Etage erreichbar ist. Zugänge bietet das 3. sowie das 4. Stockwerk. Das Obergeschoss besteht aus einem großen Bürobereich mit Anschlüssen für Telekommunikation und Internet. Alle Räume sind aufgrund der vielen Fenster, sehr hell. Überzeugen Sie sich gerne selbst bei einem Besichtigungstermin von dieser Immobilie in Innenstadtlage.

Als Stichstraße zur Roten Straße überzeugt die Friesische Straße mit ihrer historischen Bebauung und ihrem Altstadtcharme. Die Straße liegt in der Flensburger Fußgängerzone angrenzend an das Stadtzentrum, dem Südermarkt. Vom Südermarkt aus erreichen Sie den „Holm“, die Haupteinkaufsstraße Flensburgs. Dort befinden sich zahlreiche Boutiquen, Geschäfte, Restaurants und die Einkaufspassage „Flensburger Galerie“.
Flensburg mit seinen knapp 100.000 Einwohnern versprüht wie keine andere Stadt in Schleswig-Holstein skandinavisches Flair. Durch den Mix von Historischem, Moderne und Innovation bietet Flensburg eine besonders abwechslungsreiche Kulisse. Als nördlichste Stadt Deutschlands ist Flensburg "die" Einkaufsstadt und lädt zu Bummeln durch die Innenstadt und durch die alten Kaufmannshöfe ein. Kulturell hat Flensburg durch seine regelmäßigen Attraktionen an der Hafenspitze, den Theatern und Konzerten und seinen zahlreichen Museen sehr viel zu bieten. Auch Sportler kommen nicht zu kurz – ob an Land oder zu Wasser – hier ist für jeden etwas dabei. Mit der Europa Universität und der Fachhochschule ist Flensburg Sitz zweier Hoch-schulen.
Über die Autobahn A7/E45, die A199 und die A200 ist Flensburg gut angebunden und die Städte Schleswig, Husum, Kiel, Neumünster und Hamburg sowie Kolding (DK) und Sonderburg (DK) schnell zu erreichen. Von dem Flensburger Bahnhof führen Verbindungen nach Kiel, Hamburg, Schleswig, Neumünster und Fredericia (DK).

Stichworte Sonstiges: EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs