Doppelhaushälfte zum Kauf

399000 €399.000 €2.809,86 €/m²

Finanzierung ab 1339 €/Monat

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5Zimmer

142 m²Wohnfläche

235 m²Grundstück

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Baesweiler, Baesweiler (52499)

Kurzbeschreibung ...
weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de. Objekt Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Doppelgarage wurde ursprünglich um 1928 erbaut, im Jahr 2008 komplett saniert sowie erweitert und befindet sich zwischen dem beliebten Neubaugebieten Märchen- und Malerviertel.
Bei den umfassenden Arbeiten wurde das Haus bis auf die Grundmauern entkernt und neu aufgebaut. Dabei wurden Stahlbetondecken eingezogen, der Keller als Souterrain ausgebaut, eine kostengünstige Gaszentralheizung als Fußbodenheizung installiert, isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster (zur Straße 3- fach Verglasung) eingesetzt sowie das Dach erneuert und mit einer Dämmung versehen.
Weitere detaillierte Informationen über die ausgeführten Arbeiten erhalte Sie in einem persönlichen Beratungsgespräch.
Die vollunterkellerte Immobilie verfügt im ausgebauten Souterrain mit separatem Zugang über ein großes Schlafzimmer mit Duschbad, Küche, Abstellraum sowie einen Hausanschlussraum.
Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Eingangsbereich mit offener Küche, das offene Wohn- und Esszimmer mit West-Balkon sowie ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss wartet ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer mit großer West-Terrasse auf Sie.
Das Dachgeschoss ist bereits mit einem großen Studio ausgebaut und bietet viel Platz für ein zusätzliches Gäste- oder Schlafzimmer.
Über weitere Details informiert Sie gerne Ihre Ansprechpartnerin.

Baesweiler gehört zu den attraktivsten Wohnorten in der Städteregion Aachen.
Hier sind alle Arten von Geschäften, Cafés und Ärzten vor Ort.
Das Gymnasium der Stadt Baesweiler, die Grundschule und der Kindergarten sind fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Von hier aus besteht zudem eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Gemeinden der Städteregion Aachen und an den Kreis Heinsberg. So sind das Gewerbegebiet Holthausen und die Autobahnanschlüsse zur A 4 und A 44 (Aachen, Köln, Düsseldorf) nur wenige Fahrminuten entfernt.

Sonstiges Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren?
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Sonstiges:
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb Stichworte West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen