Immobilie zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

200000 €200.000 €2.597,40 €/m²

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2Zimmer

77 m²Fläche

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Scheßlitz, Scheßlitz (96110)

Objektnr: 1062110
Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Scheßlitz, gut angebunden an einer Hauptstraße. Durch ihren gepflegten Zustand bietet die Eigentumswohnung dem Besitzer hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug oder eine unkomplizierte Vermietung- lassen Sie sich überzeugen. Aktuell wird sie als zeitweise Ferienwohnung vermietet.
Im Hochparterre eines 2-geschossigen Mehrparteienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 77 m². Zur Verfügung steht hier ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche, eine Küche und ein großes Wohn-und Esszimmer. Zum Grundriss gehört außerdem noch ein Abstellraum und eine Terrasse mit Markise. Die Wohnung kann inkl. dem gesamten Inventar erworben werden.
Einen entspannten Feierabend und Momente im Freien verbringen Sie ganz bequem zuhause. Als besonderes Highlight präsentiert sich die Terrasse mit Zugang zum Gemeinschaftsgarten. Das Mehrfamilienhaus ist unterkellert (inkl. Fahrrad- und Trockenraum), wodurch zusätzlicher Stauraum die Wohnfläche zuverlässig entlastet. Zur Wohnung gehört zudem noch ein großer Kellerraum (ca. 20qm), der ebenfalls vielseitig genutzt werden kann.
Zudem ist das komfortable Abstellen von Pkw mithilfe eines Freistellplatzes möglich. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 210 €.

Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage
Bildung und Betreuung: Kindergarten im Umkreis von max. 6 km
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in unter ca. 800 m
Anbindung: Ein Stück entfernt und per Pkw erreichbar: Autobahn

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 77,29 m², Gesamtfläche: 77,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen