Villa zum Kauf

680000 €680.000 €3.777,78 €/m²

Finanzierung ab 2253 €/Monat

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3Zimmer

180 m²Wohnfläche

2.000 m²Grundstück

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Noto (96017)

Diese bezaubernde Villa liegt nur etwas mehr als 1 km vom Herzen von Noto entfernt, einer kostbaren und lebendigen Perle des sizilianischen Barocks. Die Villa hat einen traditionellen sizilianischen rustikalen Stil und befindet sich in einem Gebiet von großem landschaftlichen Interesse. Die vor kurzem erbaute Villa mit einer Fläche von ca. 180 m² erstreckt sich über eine einzige Ebene und hat einen attraktiven ländlichen Stil. Das Herzstück des Hauses ist ein offener Küchen-, Wohn- und Essbereich, der zu Geselligkeit und Entspannung einlädt. Helle Schiebefenster umgeben die gesamte Villa, um die schöne Landschaft auch von innen zu genießen und eine Verbindung mit den magischen Außenräumen zu schaffen. Die Villa besteht aus zwei großen, hellen Doppelschlafzimmern, jedes mit eigenem Bad und einem Einzelzimmer, neben dem Wohnbereich. Die Villa verfügt über einen wunderschönen, von Grün umgebenen Swimmingpool, von dem aus man das Meer überblicken kann. Weitere Stärken der Villa sind das Augenmerk auf Energieeffizienz durch die Installation einer Photovoltaik- und Solaranlage, ein Gästebad und ein großer Waschraum.

Die Villa ist strategisch günstig gelegen, nicht weit vom klaren Wasser des Ionischen Meeres und nur einen Kilometer von der bezaubernden Stadt Noto entfernt, einem barocken UNESCO-Kulturerbe mit zeitlosem Charme und einem unbezahlbaren Erbe an Kunst, Geschichte und Kultur. Die Villa ist nicht weit vom Naturschutzgebiet Vendicari entfernt, einem der Naturjuwelen des östlichen Siziliens, das in der ganzen Welt für seine unberührten Strände und als Beobachtungsort für Zugvögel und Meeresschildkröten bekannt ist. Das Objekt liegt 4 km von der Autobahnausfahrt entfernt, von der aus der Flughafen Fontanarossa in nur 50 Autominuten erreicht werden kann. Rosolini und Pachino sind beide in 20 Autominuten zu erreichen. Die schönen historischen Städte Modica, Ragusa und Scicli sind in weniger als einer Stunde zu erreichen.