Land-/Forstwirtschaft zum Kauf 625.000 € 102.633 m²<br/>Grundstück Merching Merching 86504

Land-/Forstwirtschaft zum Kauf
625000 €
102.633 m²Grundstück
Merching, Merching (86504)

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VR-Bank Augsburg-Ostallgäu eG Immobilien

Frau Stephanie Zenner

VR-Bank Augsburg-Ostallgäu eG Immobilien

Bewertung: 3,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

625.000 €

6,09 € / m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.352,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
vermietet

Über 10 Hektar Landwirtschaftsfläche mit Mischwald

- über 10 Hektar Grünland bzw. Mischwald
- eine Teilfläche von ca. 4 Hektar ist aktuell verpachtet für einen Jahrespachtzins i. H. v. 2.352 €
- Pachtvertrag befristet bis 31.12.2024, kann ggf. verlängert werden
- der Mischwald ist insgesamt in einem gesunden Zustand wurde aber noch nie professionell bewirtschaftet
- Grundstück liegt im Trinkwasserschutzgebiet Königsbrunn (in der weiteren Schutzzone A2 und B)
- weitere landwirtschaftliche Flächen vorhanden, teilweise in unmittelbarer Nachbarschaft
- der jetzige Eigentümer wünscht nach dem Verkauf ein Recht auf Brennholznutzung, Näheres nach vorheriger Abstimmung