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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf
175000 €1.988,64 €/m²
3Zimmer
88 m²Wohnfläche
5.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Velbert-Mitte, Velbert (42551)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Merita Kryeziu
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
175000 €
1.988,64 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
463 €

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab sofort
  • Personenaufzug
  • 5. Geschoss
  • Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil

Attraktive 3-Zimmerwohnung mit zwei Loggia in Top Zustand!

Die angebotene Immobilie präsentiert sich als geräumige 3-Zimmer-Wohnung in einem erstklassigen Zustand.
Nach einer umfassenden Modernisierung im Jahr 2015 erstrahlt sie in zeitgemäßem und ansprechendem Stil.
Besonders hervorzuheben ist das großzügige Wohnzimmer, das mit Helligkeit und Größe besticht und direkt Zugang zu einer der beiden einladenden Loggien bietet.
Das Kinderzimmer bietet ausreichend Platz für Spiel und Kreativität, während das geräumige Schlafzimmer für erholsame Nächte und Stauraum für persönliche Gegenstände sorgt. Eine eigene Badewanne im Schlafzimmer verleiht einen Hauch von Luxus und Entspannung.
Die zweite Loggia ist direkt vom Kinderzimmer aus erreichbar und bietet einen weiteren Rückzugsort im Freien.
Ein modernes Badezimmer, ein separates Gäste-WC und eine funktional gestaltete Küche, die im Kaufpreis inkludiert ist, ergänzen das Raumangebot.
Der große Garten, der von allen Parteien genutzt werden kann, inklusive Spielplatz und einem kleinen Waldstück, macht die Anlage zu einem Paradies für Kinder.
Die Wohnung besticht durch hochwertige Ausstattung, cleveren Grundriss und geschmackvolle Gestaltung, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen.
Interessiert? Senden Sie uns gerne eine Anfrage über dieses Portal.

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Lage

Das Lageexposé informiert Sie über alle relevanten Aspekte der Umgebung, wie zum Beispiel die Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote, Verkehrsanbindung und Nachbarschaft.
Wir möchten sicherstellen, dass Sie gut informiert sind und die Lage der Immobilie Ihren Vorstellungen entspricht, bevor Sie sich für einen Besichtigungstermin entscheiden.
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Sonstiges Vielen Dank für Ihr Interesse an unseren Immobilien. Bitte stellen Sie Ihre Anfragen über unser Portal, damit wir diese systematisch erfassen können. Nach Eingang Ihrer Anfrage werden wir uns umgehend per E-Mail mit Ihnen in Verbindung setzen und Ihnen weitere Informationen zukommen lassen. Gerne können Sie uns auch telefonisch für weitere Fragen kontaktieren. Bitte beachten Sie, dass wir Besichtigungstermine erst nach Eingang Ihrer Anfrage vereinbaren können.
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Falls Sie Immobilieneigentümer sind, bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Marktpreiseinschätzung an. Kontaktieren Sie uns diesbezüglich gerne für weitere Informationen. Vielen Dank für Ihr Verständnis und wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 8 Etagen, modernisiert: 2015, modernisiert

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1966
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.988,64 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.178 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.619 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Frau Merita KryeziuDein Kontakt
Online-ID: 2fcyf58
Referenznummer: 42460101-059448
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Merita Kryeziu
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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