Wohnung zum Kauf

369000 €369.000 €3.805,69 €/m²

Finanzierung ab 1239 €/Monat

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3Zimmer

97 m²Wohnfläche

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Eichlinghofen, Dortmund (44227)

Die hier angebotene Penthouse-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses in Dortmund Eichlinghofen. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 97 m² und eignet sich aufgrund des Zuschnitts und der Lage sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Dachterrasse. Zu der Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum und ein Außenstellplatz. Die solide Massivbauweise des Hauses gewährleistet nicht nur eine hohe Wertbeständigkeit, sondern trägt auch zu einem angenehmen Wohnklima bei. Das Haus befindet sich in einem neuwertigen Zustand, was nicht zuletzt der sorgfältigen Pflege der Immobilie geschuldet ist. Die Gaszentralheizung mit Wärmespeicher sorgt für eine effiziente Beheizung der Räumlichkeiten, während die vorhandene thermische Solaranlage einen nachhaltigen Beitrag zur Energieversorgung leistet. Insgesamt präsentiert sich dieses Objekt als ein attraktives Angebot für alle, die auf der Suche nach einer ansprechenden Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten sind.
Aktuell ist die Wohnung vermietet.
Fotos und Energieausweis folgen.

Willkommen in Dortmund Eichlinghofen, einem charmanten Stadtteil, der durch eine ideale Mischung aus urbanem Flair und grüner Umgebung besticht. Diese exklusive Immobilie bietet nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern auch eine erstklassige Lage in Uni-Nähe mit vielfältigen Annehmlichkeiten. Eichlinghofen zeichnet sich durch eine angenehme Wohnqualität aus, die von Familien, Paaren und Berufstätigen gleichermaßen geschätzt wird. Die Immobilie hat eine gute Verkehrsanbindung. Die Autobahn A40 ist schnell erreichbar und ermöglicht eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und die Dortmunder Innenstadt. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse und Bahnen, sind in unmittelbarer Nähe und erleichtern den täglichen Pendelverkehr. Für Familien ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen von großer Bedeutung. In Eichlinghofen finden Sie mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die den Bildungsbedürfnissen Ihrer Kinder gerecht werden. Die umliegende Infrastruktur bietet eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten. Lokale Geschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte ermöglichen einen bequemen Einkauf, während Parks und Naherholungsgebiete ideale Orte für Entspannung und aktive Freizeitgestaltung bieten. Eichlinghofen ist nicht nur ein Ort mit Geschichte, sondern auch mit Zukunft. Die stetige Entwicklung des Stadtteils verspricht langfristige Wertstabilität und eine positive Perspektive für Investoren. Diese Immobilie vereint modernen Wohnkomfort mit einer guten Lage.

Sonstiges Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir trotz sorgfältiger Prüfung der uns gegenüber gemachten Aussagen sowie der zur Verfügung gestellten Unterlagen, für die von uns gemachten Angaben keine Haftung übernehmen. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Courtagepassus
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