Maisonette zum Kauf 379.000 € 3 Zimmer 64 m²<br/>Wohnfläche Lechhausen - West Augsburg 86167

Maisonette zum Kauf
379000 €
3Zimmer
64 m²Wohnfläche
Lechhausen - West, Augsburg (86167)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Jürgen Maier

Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

379.000 €

Preis pro Stellplatz

16.000 €

Provision für Käufer

2,38 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

212,30 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 16.000,00 EUR

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
Balkon
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen

3 ZKB auf Neubauniveau, Dachterrasse, verkehrsgünstige, aber ruhige Lage -Einzelgarage-

Im Dachgeschoss dieses sanierten Mehrfamilienhauses, welches um 1937 erbaut wurde, entsteht derzeit eine helle 3-Zimmer-Maisonette, welche im Frühjahr 2024 fertiggestellt sein wird.
In der ersten Ebene befindet sich die Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, die Küche, ein weiteres Zimmer und das Tageslichtbad mit Handwaschbecken, Dusche und WC.
In der zweiten Ebene ist das Schlafzimmer mit Galeriebereich und ein praktischer Abstellraum.
Ausstattung:
* Gas-Etagenheizung
* Dachterrasse
* Böden mit Vinyl und Fliesen
* Tageslichtbad mit Dusche, Handwaschbecken und WC
* Abstellraum
* Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
* Kellerabteil
* Einzelgarage
Die Einzelgarage ist zu einem Kaufpreis von 16.000,00 € mitzuerwerben, so dass sich der Gesamtkaufpreis auf 395.000,00 € beläuft.
Die Energieverbrauchswerte (Energieausweis vom April 2015) beziehen sich auf die vorhandenen Daten vor der Renovierung/Sanierung des Hauses und werden zukünftig besser ausfallen, zumal sich die Wohnung auch energetisch auf Neubauniveau befindet.
Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!

Partnerservices

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im Augsburger Stadtteil Lechhausen.
Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs, Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
In Lechhausen gibt es drei Grund-, zwei Mittelschulen und ein Sonderpädagogisches Förderzentrum, sowie das Bayernkolleg.
Zu der Anschlussstellen der B 2 und der A 8 gelangen Sie in wenigen Fahrminuten.
Die Innenstadt von Augsburg ist rasch zu erreichen.
Das Flussufer des nahe gelegenen Lech lädt zu erholsamen Spaziergängen und zum Joggen ein.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 151 57911998 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern