Maisonette zum Kauf
399000 €
3Zimmer
92,1 m²Wohnfläche
1. StockGeschoss
Lechhausen - Ost, Augsburg (86165)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gewerblicher Anbieter

Infrabau GmbH

Preise

Kaufpreis

399.000 €

Preis pro Stellplatz

18.000 €

Provision für Käufer

1,5 % zzgl. 19 % MwSt. zzgl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

404 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 18.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
1 Stellplatz
1. Geschoss
Kelleranteil
Kabelanschluss

Hochwertige und gepflegte Maisonettewohnung mit Wintergarten in Lechhausen!

Diese ursprünglich 4 Zimmer-Maisonettewohnung, wurde im Jahr 2015 aufwendig zu einer großzügigen 2-Zimmer-Maisonettewohnung umgebaut und bietet einen exklusiven Wohnraum mit modernen Annehmlichkeiten und stilvollem Ambiente.
Durch den Einbau einer Trockenbauwand im Schlafzimmer (mit 2 Fenstern da ursprünglich zwei Zimmer) im 2. Obergeschoss kann die derzeitige 2-Zimmer-Wohnung in eine 3-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden.
.1. Obergeschoss: Dort befindet sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das mit einem angrenzenden Wintergarten. Die moderne und geschmackvolle Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Ein geräumiges Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss komplettiert dieses Stockwerk.
.2. Obergeschoss: Hier erwartet Sie das große und helle Schlafzimmer, ein Ort der Ruhe und Entspannung. Ein angrenzendes Badezimmer mit Dusche und Badewanne bietet höchsten Komfort. Eine praktische Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum.
.Dachspitz: Ein kleiner Raum im ausgebauten Dachspitz (ohne Heizung) bietet zusätzliche Lagerfläche oder kann nach Ihren individuellen Bedürfnissen genutzt werden.
Diese Wohnung bietet Ihnen ein zeitgemäßes und komfortables Wohnkonzept mit durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Genießen Sie das moderne Stadtleben und gleichzeitig die Vorzüge eines ruhigen Wohnviertels. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum begeistern!

Partnerservices

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, ideal für alle, die das urbane Leben genießen möchten, aber dennoch Wert auf Privatsphäre legen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.30, Distanz zur Grundschule: 0.25, Distanz zur Realschule: 3.20, Distanz zum Gymnasium: 1.70, Distanz zur Autobahn: 3.50, Distanz vom Zentrum: 2.80