Mehrfamilienhaus zum Kauf 495.000 € 7 Zimmer 200 m²<br/>Wohnfläche 919 m²<br/>Grundstück Linn Krefeld 47809

Mehrfamilienhaus zum Kauf
495000 €
7Zimmer
200 m²Wohnfläche
919 m²Grundstück
Linn, Krefeld (47809)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

S-Finanzdienste GmbH der Sparkasse Krefeld

Herr Rudolf Louven

S-Finanzdienste GmbH der Sparkasse Krefeld

Preise

Kaufpreis

495.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.280,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Balkon
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
offener Kamin

Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung und 2 Garagen

In ruhiger aber dennoch zentraler Lage von Linn, nur wenige Schritte vom Greiffenhorstpark, befindet sich dieses schöne, großzügige Zweifamilienhaus. Die geräumige Erdgeschosswohnung (ca. 120 m², 4 Zimmer) mit großer Terrasse und Zugang zum Garten ist unbewohnt und kann kurzfristig bezogen werden. Die ca. 80 m² große Wohnung im Dachgeschoss sowie eine Garage sind seit Februar 2023 vermietet. Das Mietverhältnis wird vom Käufer übernommen. Zudem existiert im Dachgeschoss noch eine weitere abgeschlossene, ca. 30 m² große Einliegerwohnung (nicht in der Wohnflächenangabe enthalten), die ebenfalls frei ist und ggf. an den Verkäufer vermietet werden kann. Zur Ausstattung gehört u. a.: isolierverglaste Holzfenster mit Rollläden; Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung; Parkettfußboden; offener Kamin im Erdgeschoss; großer Keller mit Sauna und ehemaligem Kosmetikstudio; 2 Garagen.

Partnerservices

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung