Immobilie zum Kauf
1999000 €
8Zimmer
450 m²Fläche
2.750,1 m²Grundstück
Wolnzach, Wolnzach (85283)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ihr McMakler Team

McMakler GmbH

Preise

Kaufpreis

1.999.000 €

7.996 € / m²

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
2 Stellplätze
Balkon
barrierefrei, rollstuhlgerecht
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche
Garten

Familientraum in idyllischer Lage: Großzügiges EFH in zentral Wolnzach mit großem Garten

Objektnr: 1058893
+ In einer zentralen Umgebung eignet sich das Objekt dank einer bzw. zwei potentiellen ELW sowohl zum Vermieten als auch zur Eigennutzung
+ Der uneinsehbare und gepflegt - großzügige Garten lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse, ein Freisitz und ein großer Balkon bereichern das Erlebnis
+ Sehr gepflegtes, barrierearmes Objektes mit einem ca. 2.730 m² großen Grundstück (zus. Bebauung mgl.)
+ Komfort entsteht durch eine hochwertige Ausstattung der Böden, Fenster und Türen inkl. einer Einbauküche, eines hochwertigen Natursteinbodens
+ Das Objekt bietet sehr viel Staufläche dank des großen Kellers sowie Platz für 2 PKWs in der integrierten Garage. Zudem befindet sich noch eine Einzelgarage auf dem Grundstück.

Partnerservices

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Lage

Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen
Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister fußläufig erreichbar
Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 1,1 km ansässig
Anbindung: Bushaltestelle ca. 300 m, Autobahnen 9 und 93 in komfortabler Reichweite

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 250,09 m², Nutzfläche: 200,00 m², Gesamtfläche: 450,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung