Immobilie zum Kauf

350000 €350.000 €

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7Zimmer

198 m²Fläche

877,1 m²Grundstück

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Wittenförden, Wittenförden (19073)

Objektnr: 1059905
Sie möchten Ihre eigenen Vorstellungen von gelungenem Wohnen verwirklichen? Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Viel Potenzial für alle, die ihre eigenen Vorstellungen von gelungenem Wohnen in die Tat umsetzen möchten. Eine solide Basis dafür schafft diese Immobilie, welche 2021 zuletzt modernisiert wurde. Eine umfangreiche Liste aller Maßnahmen finden Sie im Datenraum.
Die Wohnfläche von etwa 199 m² verteilt sich auf insgesamt 7 Zimmer. Dadurch kann die nachgedämmte und energetische Immobilie nicht nur Paaren, sondern auch kleinen und großen Familien ein neues Zuhause bieten. Daneben gehören 3 Badezimmer mit Dusche und Badewanne zum Grundriss der Immobilie. Eine solide Ausstattung trägt zu viel Komfort im Alltag bei, die unter anderem eine Einbauküche und einen Kaminofen umfasst. Für eine Auszeit vom Alltag sorgt darüber hinaus eine Sauna im Untergeschoss sowie der große Wintergarten mit Blick in den eigens gestalteten Garten.
Einen entspannten Feierabend und Momente an der frischen Luft bietet Ihnen das ca. 877 m² große Grundstück mit Terrasse und kleinem Teich. Sehen Sie den Jüngsten dabei zu, wie sie ungestört spielen und toben, während Sie den Überblick behalten. Mehrere Nutzräume im Untergeschoss ergänzen das Angebot. Zusätzlichen stehen Ihnen mit einem Carport sowie einer Tiefgarage zwei überdachte Stellplätze zur Verfügung.

Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen
Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe (ca. 800 m) Supermarkt, Postfiliale und Bankfiliale verfügbar
Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 199,11 m², Gesamtfläche: 198,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2007