Einfamilienhaus zum Kauf

669000 €669.000 €

Finanzierung ab 2156 € / Monat

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7Zimmer

170 m²Wohnfläche

440 m²Grundstück

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Moosburg, Moosburg (85368)

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.
Gepflegtes Einfamilienhaus auf sonnigem Grundstück zu verkaufen.
Im beliebten Ortsteil Moosburg Bonau befindet sich dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus.
Das Haus wurde 1989 von der Fa. Johann Friedl, Fertighaus GmbH aus Elsendorf erbaut.
Das Highlight auf dem 440 qm großen Grundstück ist die einladende Gartenterrasse mit Südausrichtung und dem bezauberndem Blick ins Grüne.
Im Haus selbst sind natürlich altersgemäß verschiedene Renovierungen und Modernisierungen vorzunehmen.
Die Immobilie wird energieeffizient über eine Fußbodenheizung beheizt.
Zusätzlich zur Ölheizung gibt es im Wohnzimmer einen großen Kachelofen.
Im Erdgeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein über 40qm großes Wohnzimmer sowie die geräumige Küche.
Von der Küche sowie dem Wohnzimmer betritt man die großzügige Terrasse sowie dem traumhaften Garten.
Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein weiteres Wohnzimmer mit Einbauküche.
Eine Einzelgarage und zwei Stellplätze liefern ausreichend Platz für Fahrzeuge jeglicher Art.
Das Gebäude ist vollunterkellert und bietet ausreichend Platz für sämtliche Gegenstände, die man hier unterstellen möchte.
Überzeugen Sie sich vor Ort und vereinbaren Sie gerne eine Besichtigung.

Das Einfamilienhaus befindet sich inmitten von Einfamilien- und Reihenhäusern in freundlicher Nachbarschaft im sehr beliebten, verkehrsberuhigten, architektonisch ansprechenden und familienfreundlichen Stadtviertel Bonau.
Zahlreiche Spielplätze, ein Kindergarten und eine Kindergrippe befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Den Stadtkern erreicht man fußläufig in 8 min.
Sämtliche Schularten (Grundschule, Mittelschule, Realschule und Gymnasium) sind in Moosburg vorhanden.
Moosburg an der Isar (amtlich Moosburg a.d.Isar) ist die älteste Stadt im oberbayerischen Landkreis Freising. Sie liegt 45 Kilometer nordöstlich von München auf halber Strecke zwischen der Großen Kreisstadt Freising und der niederbayerischen Bezirkshauptstadt Landshut in einer Art Insellage zwischen der Isar und deren Nebenfluss Amper. Moosburg erhielt im Jahre 1331 das Stadtrecht. Heute ist es ein Mittelzentrum in der Region München.
Der Flughafen München ist 17 Kilometer Luftlinie entfernt und über die Autobahnausfahrt Moosburg-Süd an der A?92 zu erreichen. Als Regionalexpress-Haltepunkt im Münchner Verkehrs- und Tarifverbund (MVV) ist die Stadt ein beliebter Wohnort für Pendler nach München, Freising, Landshut und zum Flughafen.

Stichworte Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zur Autobahn: 2.50, Distanz vom Zentrum: 1.00 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Sonstiges: frei werdend