Reihenmittelhaus zum Kauf

449000 €449.000 €2.338,54 €/m²

Finanzierung ab 1507 €/Monat

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7Zimmer

192 m²Wohnfläche

234 m²Grundstück

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Nevigeser Straße, Wuppertal (42113)

Das von uns exklusiv angebotene voll unterkellerte Reihenmittelhaus mit ca. 192 m² Wohnfläche und integrierter Garage wurde ca. 1972 auf einem ca. 234 m² großen Grundstück errichtet.
Von der zentralen Diele im Erdgeschoss aus erreicht man den lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit Zugang zur Loggia. Ein Highlight ist der eingebaute Kaminofen. Die geräumige Küche, das moderne Gäste-WC und eine Garderobe runden das Platzangebot im Erdgeschoss ab.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein modernes Duschbad und ein Abstellraum.
Das wohnlich gestaltete Untergeschoss wird zurzeit gewerblich genutzt. Mit seiner gelungenen Aufteilung sind die drei Wohnräume mit Tageslichtfenstern zur individuellen Nutzung geeignet. Von hier aus gelangt man auch auf die liebevoll gestaltete Terrasse und den Garten.
Die Immobilie wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt.
Das Haus ist nach Absprache verfügbar.
Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Bei Interesse haben, kontaktieren Sie uns bitte telefonisch, um einen individuellen Termin vor Ort abzustimmen.

Dieses attraktive Objekt befindet sich in Wuppertal-Katernberg, in
Innenstadtnähe und mit guter Anbindung und Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Reichweite gelegen, einschließlich Kindergärten, Schulen, Post, Ärzte und Apotheken.
Die Elberfelder Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls in nur wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindungen an die öffentlichen Nahverkehrsmittel, einschließlich der Schwebebahn, sind als sehr gut zu bezeichnen. Über die Tal-Achse erreicht man alle anderen Stadtteile und die nächste BAB-Auffahrt ist nur wenigen Fahrminuten entfernt. Die Umgebung bietet zusätzlich mehrere Grünflächen und Spielplätze.
Die nahe gelegene Nordbahntrasse lädt zu Spaziergängen oder Fahrradtouren ein.
Überzeugen Sie sich selbst von der guten Lage.

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 28,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, 1 Etagen