Reihenendhaus zum Kauf

325000 €325.000 €2.579,37 €/m²

Finanzierung ab 1091 €/Monat

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5Zimmer

126 m²Wohnfläche

369 m²Grundstück

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Lüntenbeck, Wuppertal (42327)

Das von uns exklusiv angebotene, vollunterkellerte Reihenendhaus mit ca. 126 m² Wohnfläche wurde ca. im Jahr 1964 auf einem ca. 369 m² großen Grundstück errichtet. Ein Anbau mit Garage, ein Wohnraum, eine teilüberdachte Dachterrasse von ca. 30 m² sowie ein Aufzug von der Kellerebene bis ins Obergeschoss, wurden ca. 1970 erreichtet. Das Dachgeschoss wurde ebenfalls ca. 1970 mit einer Nutzfläche von ca. 17 m² ausgebaut. Ein besonderes Highlight ist unter anderem der Zugang für Rollstuhlfahrer vom Keller bis in das Obergeschoss auch der Garten ist mit dem Rollstuhl und eingelassenen Wegen zugänglich.
Im Erdgeschoss führt Sie die Diele zum großen Wohn-/Esszimmer mit Kamin, Aufzug und Zugang zum wunderschön gestalteten Garten sowie zur Terrasse. Zudem befinden sich auf dieser Ebene ein Gäste-WC und eine helle Küche mit Einbauten.
Über die Vollholztreppe oder den Aufzug gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich ein Kinderzimmer mit Zugang zum Aufzug, ein großes Schlafzimmer gewährt Ihnen den Zugang zum Balkon und zur Dachterrasse, die allerdings nur über Stufen zu erreichen ist. Zwei Bäder, eines mit Dusche und eines mit Badewanne runden das Platzangebot auf dieser Etage ab.
Die Kellerebene kann sowohl mit dem Aufzug als auch mit der Steintreppe erreicht werden. Hier sind ein großer Kellerraum mit Waschküche und Treppenaufgang in den Garten gegeben. Des Weiteren stehen Ihnen ein Heizungskeller und ein weiterer Kellerraum zur Verfügung, der Ihnen Zutritt in die ca. 30 m² große Garage mit elektrischem Rolltor gewährt.
Folgende Modernisierungsmaßnahmen sind erfolgt:
- Duschbad ca. im Jahr 2006
- Öl-Heizungsanlage ca. im Jahr 2005
- Bodenbeläge ca. im Jahr 2013
- Fenster ca. im Jahr 1990 sowie die Glasschiebetür zum Garten ca. im Jahr 2010
Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und erhalten dann das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung.

Wuppertal - Grüne Stadt mit traditioneller Innovationskraft. Gewachsen zwischen den bekannten Großstädten der Region gilt Wuppertal als heimliche Hauptstadt des Bergischen Landes, südlich des Ruhrgebiets gelegen. Ehemals ein Zentrum der deutschen Textilindustrie gilt Wuppertal heute sowohl als Industrie- und Kulturmetropole als auch Wirtschafts- und Bildungszentrum. Nicht nur die weltberühmte Schwebebahn repräsentiert Wuppertal, sondern auch der weitläufige Zoo, das Von-der-Heydt-Museum für bildende Kunst, die historische Stadthalle und das innovative Institut für Klima, Umwelt und Energie.
Das von uns angebotene Reihenendhaus befindet sich in Wuppertaler Vohwinkel-Lüntenbeck. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar.
Fahrradwege über die Trassen und die Erholungsgebiete sind gut ausgebaut und In der Nähe fahren Buslinien mehrfach am Tag in allen Richtungen. Mit dem Pkw sind die Anbindungen zur Autobahn A 46 oder zur A 1 gegeben und die Großstädte, Düsseldorf, Köln und Essen gut erreichbar.

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 17,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen