Einfamilienhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

249900 €249.900 €Verhandlungsbasis

Finanzierung ab 803 €/Monat

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9Zimmer

336 m²Wohnfläche

1.964 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Chernelha´zadamonya (9624)

Beschreibung
In diesem charmanten Rückzugsort, gelegen an einem ruhigen Ort, sprüht die Liebe zum Detail aus jeder Ecke! Das zweistöckige Haus beherbergt vier Wohneinheiten: Die großzügige Hauptwohnung (ca. 110 m²) mit drei Zimmern, Vorzimmer und zwei Badezimmern, sowie die gemütliche Einliegerwohnung (ca. 66 m²) befinden sich im Erdgeschoss. Der Aufgang zu den beiden Wohnungen im Obergeschoss erfolgt im Mittelteil des Gebäudes. Diese Wohnungen, mit Größen von etwa 96 m² und 64 m², sind durch einen lichtdurchfluteten Raum mit einer einladenden Sitzecke im Treppenhaus voneinander getrennt. Alle Einheiten verfügen über mindestens ein Badezimmer, eine Küche und einen Anschluss für einen Kaminofen. An diesem können Sie sich in den Wintermonaten zusätzlich zur Zentralheizung in eine behagliche Atmosphäre einkuscheln und ein gutes Buch genießen. Eine geräumige Garage befindet sich am Ende des Gebäudes und ein Holzschuppen gegenüber.
In der Hauptwohnung erwartet Sie ein prächtiger Kachelofen mit einer integrierten Backröhre. Dieses Meisterwerk der Gemütlichkeit erstreckt sich zwischen den beiden vorderen Zimmern und bietet im Esszimmer den Hauptfokus, während Sie auf der Rückseite im Wohnzimmer auf einer Sitzbank die wohltuende Wärme voll auskosten können.
Die Sanierung des Hauses wurde mit größter Sorgfalt durchgeführt, um den charmanten Landhausstil zu bewahren. Dies spiegelt sich auch in der geschmackvollen Einrichtung wider, die antike Bauernbetten und Schränke umfasst. An den Fenstern schmücken rustikale Holzfensterläden die Aussicht. Das gesamte Anwesen wird inklusive aller Möbel verkauft, einschließlich der Sauna, eines großzügigen Fitnessstudios mit hochwertigen Geräten und einem umfangreichen Repertoire von Garten- und Profiwerkzeugen sowie einem Rasentraktor, die alle in die Hände des neuen Eigentümers übergehen.
Die vielseitige Gestaltung ermöglicht es Ihnen auch, einen Teil des Hauses privat zu nutzen und den anderen Teil als Ferienwohnungen zu vermieten.
Der weitläufige Garten bietet grenzenlose Möglichkeiten. Im vorderen Bereich des Grundstücks, wo sich ein hübscher Brunnen befindet, wurde ein blühendes Paradies mit einer gemütlichen Grillecke geschaffen . Im hinteren Teil des Anwesens erstreckt sich ein prächtiger Garten mit einem charmanten Sommerhäuschen (ca. 18 m²) und einem idyllischen Teich, einem Pool sowie einem schattigen Sitzbereich, der die perfekte Oase für Ruhe und Entspannung bildet. Diese können Sie nach einem Saunagang oder einem Workout im Fitnessstudio genießen. Den Abend können Sie dann auf der Terrasse verbringen, wo Sie am Grill- und Kaminofen gemütliche Stunden erleben können.
Dieses massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1860 wurde vom jetzigen Eigentümer von Grund auf saniert. Bitte beachten Sie, dass die beigefügten Grundrissskizzen von der aktuellen Raumaufteilung abweichen.

Attraktive Lage im nördlichen Westtransdanubien, Nordwest-Ungarn ist prädestiniert -als Ort für Erholung und Lebensqualität. Diese Immobilie befindet sich in erstklassiger Lage, die zu den beliebtesten Regionen des Landes zählt - vergleichbar mit der renommierten Balaton-Region. Die Anbindung an den zweitgrößten Thermalkurort Bük ist exzellent, da die Immobilie nur etwa 7 km entfernt ist. Dieses gepflegte, ruhige Dorf besticht durch eine abgeschiedene Atmosphäre, da keine störenden Durchgangsstraßen vorhanden sind.
Die Lage des Dorfes im Komitat Vas, Kreis Sárvár, ist einzigartig. Die Anfahrt erfolgt von einer Seite der Straße 8614, die zwischen Cirák, Tompaládony, Bük und Zsira verläuft. Dadurch genießt das Dorf eine ruhige, abgeschiedene Umgebung. Der nächstgelegene Bahnhof Bük liegt etwa 10 km entfernt, während das berühmte Thermalbad "Bükfürdö" in nur 7,2 km Entfernung lockt.
Die nahegelegene Stadt Bük bietet eine vielfältige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Lebensmittelgeschäfte, Blumenläden, Friseure, Drogeriemärkte, Ärzte, Apotheken, Werkstätten, einen kleinen Baumarkt und eine Tankstelle. Die Stadt deckt auch sämtliche medizinische Bedürfnisse ab und verfügt über ein Fitnessstudio. In Bük stehen Ihnen zahlreiche Restaurants zur Verfügung, um kulinarische Genüsse zu erleben. Golfenthusiasten können auf einem der schönsten Golfplätze ihre Leidenschaft ausleben.

Besichtigungstermine Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.
Das Geldwäschegesetz (GWG auch in Ungarn) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung