Einfamilienhaus zum Kauf 175.000 € 10 Zimmer 234 m²<br/>Wohnfläche 430 m²<br/>Grundstück Ab sofort<br/>Verfügbarkeit Bischofsgrün Bischofsgrün 95493

Einfamilienhaus zum Kauf
175000 €Verhandlungsbasis
10Zimmer
234 m²Wohnfläche
430 m²Grundstück
Ab sofortVerfügbarkeit
Bischofsgrün, Bischofsgrün (95493)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Christine Heidenreich

H&H Immobilien Christine Heidenreich

Preise

Kaufpreis

(Verhandlungsbasis)

175000 €

Provision für Käufer

Die Maklerprovision in Höhe von 3,5 % des Kaufpreises € incl. 19% MwSt. ist nach Vertragsabschluß jeweils vom Käufer und Verkäufer an H & H Immobilen Inh. Christine Heidenreich, Brunnbergstr.7, 95493 Bischofsgrün nach Vertragsabschluß zu zahlen.

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Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Balkon
3 Geschosse
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt
Wasch-Trockenraum
Einbauküche
Garten

Großes Einfamilienhaus zentral und doch ruhig gelegen im schönen Bischofsgrün

Objektbeschreibung Dieses Immobilienangebot umfasst ein äußert geräumiges Einfamilienhaus mit insgesamt 10 Zimmern, die sich über eine Wohnfläche von ca. 234 qm, vom Erdgeschoss über das Obergeschoss bis in das Dachgeschoss, erstrecken. Das Objekt wurde im Jahr 1880 erbaut und im Laufe der Jahre immer wieder instand gehalten. So stammt das Vollbad aus dem Jahr 1996, die Einbauküche aus dem Jahr 1993 und die Holz- und Kunststofffenster aus dem Jahr 1990.
Die Ölzentralheizung wurde im Jahr 1989 mit einem 4.500 L Kunststofftank installiert.
Natürlich ist dies alles schon wieder ein wenig her, trotzdem befindet sich das Objekt in einem äußerst gepflegten Allgemeinzustand.
Neben dem Hauseingang befindet sich die hauseigene Garage, in der 2 Pkws Platz finden. Im Jahr 1968 wurde hier eine Erweiterung geschaffen, so dass hinter der Garage eine großer Werkraum/Lagerraum errichtet wurde.
Der Garten befindet sich rückwärtig in Südausrichtung und ist vom Erdgeschoss und vom Obergeschoss zu erreichen. Vom Obergeschoss gelangt man über das große Wohn-/Esszimmer auf einen Balkon mit Zugang zu einer großen Sonnenterrasse. Insgesamt ist der Garten pflegeleicht und dennoch hübsch bewachsen hergerichtet. Ein großes Gartenhaus kann als Hobbyraum oder aber als große Spielwelt für Kinder hergerichtet werden. Alternativ ist hier genügend Stauraum für Gartenmöbel und Geräte vorhanden.
Leider ist im Erdgeschoss des Hauses ein wenig Sanierung von Nöten. Wenn Sie dies jedoch im Zuge einer zeitgemäßen Renovierung nach den eigenen Vorstellungen durchführen, kann dieses Haus wieder zum Strahlen gebracht werden. Raumaufteilung Über die zentral gelegene offene Holztreppe gelangen Sie in alle Geschoss der Immobilie. Das Objekt ist zusätzlich teilunterkellert.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnräume. Hier muss allerdings eine Sanierung vorgenommen werden.
Im Obergeschoss befindet sich das große Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Garten. Die Küche liegt ebenfalls zentral im Obergeschoss und kann von zwei Seiten betreten werden. Ein Ankleidezimmer liegt direkt vor dem Vollbad mit Wanne und Dusche. Das WC ist separat und bietet ein Fenster.
Ein großes Schlafzimmer ist ebenfalls im Obergeschoss vorzufinden.
Das Dachgeschoss bietet 5 weitere Wohnräume wovon 4 Zimmer mit Holzdielenboden ausgestattet sind. Alle Wohnräume sind sehr hell und lichtdurchflutet.
Zusätzlich zu der enormen Wohnfläche haben Sie noch weiteren Stauraum auf dem Spitzboden der Immobilie unter dem Satteldach gelegen.

Partnerservices

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

748 € / m²

Niedrigster Wert in der Region

503 € / m²

Höchster Wert in der Region

2.515 € / m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Lage

Die Immobilie befindet sich einen Steinwurf vom Ortskern Bischofsgrün entfernt. Sie können die Ortsmitte bequem fußläufig erreichen, wo Sie zahlreiche Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, einen Konditor, Banken, Ärzte, Kindergarten und Schule sowie eine Vielzahl an weiteren Angeboten für den täglichen Bedarf erreichen.
Bischofsgrün ist besonders bekannt als das einzige "Schneemanndorf" der Welt. Der Ort bietet eine besonders breites Angebot an sportlichen Aktivitäten und ist Teil der Erlebnisregion Ochsenkopf.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bitte nehmen Sie jederzeit gern Kontakt zu uns auf, um sich ein eigenes Bild dieser Immobilie zu verschaffen. Am unkompliziertesten ist es, wenn Sie Ihre Kontaktdaten per Kontakt-Anfrageformular an uns senden, so dass wir Sie zur Terminabstimmung erreichen können. Vergessen Sie bitte nicht, Ihre Angaben vollständig auszufüllen. Vielen Dank! Haftung HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung