Haus zum Kauf

288000 €288.000 €

Finanzierung ab 934 € / Monat

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6Zimmer

157 m²Wohnfläche

780 m²Grundstück

Ab sofortVerfügbarkeit

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Strüthof, Plech (91287)

Genießen Sie in diesem 1974/75 erbauten Bungalow mit weiteren Flächen im Souterrain und Dachgeschoss nach individuellen Renovierungsmaßnahmen Ihr Leben. Das ältere, aber top gepflegte Haus begeistert nicht nur durch seine gefällige, großzügige Raumaufteilung sondern auch mit seinen Aus-/Umbauoptionen. Sie betreten diese Immobilie über den Windfang mit integrierter Treppe ins Unter- und Dachgeschoss. Der überaus großzügige, helle Wohn-/Essbereich verfügt über einen Ausgang auf die Westterrasse und den vorgelagerten, überdachten Südbalkon mit einem herrlichen Blick in den Garten. Die Küche (inkl. Einbauküche) hat eine angenehme Größe und besitzt ebenfalls einen Balkonzugang. Das Schlafzimmer verfügt über ausreichend Stellfläche. Daneben sind noch ein Kinderzimmer mit eigenem kleinen Balkon, ein Arbeits- oder Gästezimmer, das Bad sowie ein WC auf dieser Etage vorhanden.
Im Souterrain befinden sich ein großzügiges Gästezimmer mit eigenem Duschbad, ein WC, zwei Kellerräume, die Waschküche sowie der Heizungsraum mit abgeteiltem Öllager. Als Ausbaureserve steht noch das gesamte Dachgeschoss zur Verfügung, hier wurde in den 1980er Jahren mit dem fachmännischen Ausbau schon begonnen, es bedarf aber ebenfalls einer Überholung. Lassen Sie sich vom bisherigen Raumkonzept auf dieser Etage bei einem persönlichen Termin überraschen.
Ihre Fahrzeuge können in der Doppelgarage abgestellt werden. Die Gartenanlage präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und lässt Ihnen auf fast 800 m² genügend Platz für Ihr grünes Hobby.
Die Immobilie ist von der Grundsubstanz in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und bedarf einiger Renovierungs-/Sanierungsmaßnahmen. Es wurde lediglich im Jahr 2002 die Heizungsanlage ausgetauscht. Alle weiteren Maßnahmen zur Erhaltung des Gebäudes obliegen dem zukünftigen Eigentümer.
Entdecken Sie hier im Zuge einer unverbindlichen Besichtigung vor Ort die tollen Möglichkeiten, die Ihnen diese im Naturpark Fränkische Schweiz gelegene Immobilie mit dem attraktiven Angebotspreis zweifelsohne bietet.

Die Immobilie befindet sich in bevorzugter Wohnlage im charmanten Markt Plech im südlichen Bereich des Naturparks "Fränkische Schweiz". Ärzte, Kindergarten, Grundschule sowie sämtliche weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Plech oder Betzenstein bzw. im neuen Gewerbegebiet in Plech. Die nächste Autobahnanschlussstelle der A9 ist ca. 2 km entfernt.

Sonstiges Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb durch die Fa. Michael Schweidler Immobilien nicht übernommen werden. Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum