Mehrfamilienhaus zum Kauf

649000 €649.000 €2.301,42 €/m²

Finanzierung ab 2646 €/Monat

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282 m²Wohnfläche

896 m²Grundstück

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Lehenbergstraße 7, Westerheim, Westerheim (87784)

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Westerheim b. Memmingen, beschaulich und zukunftssicher.
Dieses im Jahre 1973 in massiver Bauweise erstellte Mehrfamilienhaus begeistert mit hellem Wohnraum, großzügigen Räumen sowie einer zeitlosen Ausstattung und dies in bevorzugter Lage. Anbau des Wintergarten erfolgte im Jahr 1999.
Die Wohneinheiten im EG sowie im 1.OG befindet sich gepflegten Zustand und bietet viel Potenzial, das Sie sich nun zunutze machen können. Die Fenster wurde bereits durch 3-fach verglaste Kunststofffenster getauscht. Bei der Wohnung DG sollten lediglich kleinere Renovierungsarbeiten vorgenommen werden.
Die 4- Wohneinheiten gestalten sich überaus großzügig und teilen sich wie folgt auf:
EG-Wohnung: ca. 113m² Wohnfläche verteilt auf 3,5 Zimmer mit Wintergarten.
OG-Wohnung: ca. 96m² Wohnfläche ebenfalls verteilt auf 3,5 Zimmern mit Balkon.
DG-Wohnung: ca. 73m² Wohnfläche verteilt auf 3,5 Zimmer.
Verbindungsbau: ca. 67m² verteilt auf 2 Zimmer.
Der Garten ist ein besonderes Highlight dieser Immobilie. Er bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten im Freien; ob Grillen, Spielen oder einfach nur Entspannen – hier findet jeder Bewohner seine persönliche Wohlfühloase.
Zudem steht eine Garage sowie Carport mit großer Zufahrt für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung.
Entdecken Sie die zahlreichen Highlights bei einer unverbindlichen Besichtigung mit uns!
Ausführliche Unterlagen sowie weitere Bilder und einen Besichtigungstermin erhalten Sie selbstverständlich auf Anfrage von uns.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Randlage von Westerheim bei Memmingen.
Einkaufsmöglichkeiten, Waren des täglichen Bedarfs, gehobene Dienstleistungen, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Das nahe gelegene Erkheim verfügt über diverse Ärzte und eine eigene Autobahnanschlussstelle (A96 München/Lindau). Die Ferienregion Allgäu bietet hervorragende Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren, Erlebnisprark (Skyline Park) und vieles mehr. Ferner ist der weltberühmte Kneippkurort Bad Wörishofen sowie der Allgäu Airport schnell erreichbar.
Ca. Entfernungen:
Memmingerberg (Allgäu Airport) 10km, Kempten 50km, Ulm 67km, München 100km,
Lindau/ Bodensee 80km, Landsberg am Lech 50km.

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Stichworte Sonstiges: frei werdend