Wohnung zum Kauf

150000 €150.000 €1.973,68 €/m²

Finanzierung ab 497 €/Monat

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3Zimmer

76 m²Wohnfläche

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Südstadt, Peine (31226)

3 Zimmer Eigentumswohnung im Hochparterre mit Balkon nach Westen in einem massiv gebauten und mit WDVS gedämmtem Mehrfamilienhaus. Im Wohnzimmer haben Sie einen Erker zur Balkonseite. Eine Einzelgarage (mit Wallbox-Vorbereitung) direkt auf dem Grundstück gehört zur Wohnung und ist im Preis inbegriffen. Großer Keller-Raum steht zur Verfügung. Zusätzlich gibt es einen Fahrrad-Keller und einen Wäscheraum mit div. Waschmaschinen-Plätzen. Der Balkon geht nach Westen mit Blick in den grünen Garten. Die Küche verfügt über eine gepflegte Einbauküche, die auch im Preis enthalten ist.
Das Haus wurde 1994 gebaut und ist isoliert und voll verklinkert.
Wesentlicher Energieträger:Gas
Baujahr lt. Energieausweis:1994
Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis:23.11.2027
Endenergiebedarf:110,15 kWh//m²*a)
Energieeffizienzklasse:D

Peine bietet sehr viele Einkaufsmöglichkeiten. Alle Schulformen sind in der Nähe vorhanden. Div. Ärztehäuser + Krankenhaus bieten Gesundheitsversorgung.
In Peine gibt es verschiedene Kindergärten und Schulen. In der Fußgängerzone sind verschiedenste Spezialgeschäfte vorhanden.
Bahnhof Peine und zentraler ZOB sind direkt nebeneinander. Zur BAB 2 sind es ca. 3 km. Über die A 39 ( Auffahrt Salzgitter ) oder über die B 494 erreicht man Hildesheim in ca. 30 Minuten
Kino, Theater und Veranstaltungssäle sorgen für ein kulturelles Angebot.
Über die B 444 erreichen Sie Peine in ca. 8 Minuten, Salzgitter in ca. 15 Min. Braunschweig über die A 2 in ca. 20 Min und. Ebenso Hildesheim über die B1 in ca. 30 Minuten.
div. Buslinien verbinden mit den Nachbarorten. Vom Bahnhof Peine bestehen Zugverbindungen im Halbstundentakt nach Braunschweig, Hildesheim und Hannover.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.11.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 110.15 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
KÄUFERHONORAR
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
[URL="https://remax-celle.de/ueber-uns/team/maklerprofil-roland-klein/"]Jetzt Suchauftrag anlegen![/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen