Haus zum Kauf 449.000 € 10 Zimmer 266 m²<br/>Wohnfläche 878 m²<br/>Grundstück Schützenstraße Bad Berleburg Bad Berleburg 57319

Haus zum Kauf
449000 €Verhandlungsbasis
10Zimmer
266 m²Wohnfläche
878 m²Grundstück
Schützenstraße, Bad Berleburg, Bad Berleburg (57319)

Herr Volkmar Schruttke

Schruttke Immobilien

Preise

Kaufpreis

(Verhandlungsbasis)

449000 €

1.687,97 €/m²

Provision für Käufer

Die Provision beträgt 3 % des notariellen Kaufpreises zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer und ist fällig mit Abschluss des Vertrages.

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Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze
Balkon
2 Geschosse
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett, Laminat, Teppich

Wohnhaus mit drei Wohneinheiten in guter Wohnlage

Objektbeschreibung Diese sehr gepflegte Immobilie war im Ursprung als Zweifamilienhaus mit einer Praxis im Erdgeschoss erbaut worden. Heute wird die Immobilie zu reinen Wohnzwecken genutzt. Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2006, wobei der Warmwasserspeicher im Jahr 2021 erneuert wurde. Das Badezimmer im Dachgeschoss wurde im Jahr 2017 erneuert und einige Fenster in den Jahren 2002 und 2003. Zum Ausklang des Tages lädt ein Gartenhaus zum Verweilen ein. Der Energieausweis ist in Arbeit und wird schnellstens eingestellt. Raumaufteilung Die Aufteilung der einzelnen Etagen können Sie der im Anhang befindlichen PDF entnehmen.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Immobilie liegt inmitten der Stadt Bad Berleburg und man erreicht die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie den Bahnhof, Ärzte, Apotheken, Banken usw. in 10 Gehminuten. Weitere Informationen zur Stadt oder auch zu anderen Fragen beantworte ich gerne auf Anfrage.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine können nach telefonischer Rücksprache zeitnah vereinbart werden. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1947/48
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.687,97 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

602 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.821 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.