Wohnung zum Kauf

128000 €128.000 €

Finanzierung ab 415 € / Monat

---

2Zimmer

66 m²Wohnfläche

---

Langwasser - Nordwest, Nürnberg (90471)

Diese helle und gemütliche Etagenwohnung, erbaut im Jahr 1973, bietet auf ca. 66 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines massiv gebauten Mehrfamilienhauses mit Flachdach und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Annehmlichkeiten.
Wohnungsausstattung:
Zimmer: 2 großzügige Zimmer
Küche: eine Einbauküche ist vorhanden
Badezimmer: Innenliegendes Duschbad
Abstellraum: Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
Bodenbeläge: Fliesen, Kork und Linoleum
Fenster: Teilweise 2-fach und teilweise 3-fach verglaste Holzfenster, ausgestattet mit Rollos
Besondere Highlights:
Balkon: Sonniger großer Balkon mit Markise und südlicher Ausrichtung, ideal zum Entspannen und Genießen der Sonne. Eine Markise bietet zusätzlichen Schutz an heißen Tagen.
Garage: Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Angebot enthalten.
Keller: Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Gemeinschaftsräume: Ein Trockenraum steht zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.
Schwimmbad: Ein hauseigenes Schwimmbad bietet Ihnen die Möglichkeit, sich jederzeit zu erfrischen und zu entspannen, ohne weite Wege zurücklegen zu müssen.

Nürnberg, die zweitgrößte Stadt Bayerns, liegt im Regierungsbezirk Mittelfranken und ist Teil der Metropolregion Nürnberg. Die Stadt erstreckt sich entlang der Pegnitz, die sich im Stadtgebiet auf einer Länge von etwa 14 Kilometern schlängelt. Nürnberg ist von einer reizvollen Landschaft umgeben, die sich aus Hügeln, Wäldern und Flusstälern zusammensetzt, und bietet damit eine attraktive Mischung aus städtischem und ländlichem Charakter.
Nürnberg kann auf eine reiche und bedeutende Geschichte zurückblicken. Gegründet im Jahr 1050, entwickelte sich die Stadt schnell zu einem wichtigen Handels- und Kulturzentrum im Mittelalter. Berühmt ist die Stadt auch für ihre Rolle im Heiligen Römischen Reich, als sie zeitweise die Reichskleinodien beherbergte. Heute ist die Stadt stolz auf ihre historischen Bauwerke, wie die Kaiserburg, die gotische St.-Lorenz-Kirche und das Albrecht-Dürer-Haus.
Nürnberg bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Kulturell interessierte können das Germanische Nationalmuseum, das Spielzeugmuseum oder das Dokumentationszentrum Reichsparteitagsgelände besuchen. Familien genießen den Tiergarten Nürnberg und das Erlebnisbad "Kristall Palm Beach". Für Naturfreunde gibt es zahlreiche Parks und Grünflächen, wie den Wöhrder See und den Volkspark Marienberg. Im Winter ist der Nürnberger Christkindlesmarkt ein absolutes Highlight.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Stadt ist ein bedeutender Knotenpunkt im deutschen Autobahnnetz und wird von den Autobahnen A3, A6, A9 und A73 umgeben. Der Hauptbahnhof Nürnberg ist einer der größten Bahnhöfe Deutschlands und bietet zahlreiche nationale und internationale Verbindungen. Der Flughafen Nürnberg ermöglicht bequeme Reisen innerhalb Europas und darüber hinaus. Zudem sorgt ein gut ausgebautes Nahverkehrsnetz mit U-Bahnen, Straßenbahnen und Bussen für eine schnelle und komfortable Fortbewegung innerhalb der Stadt

Sonstiges Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf: www.maier-immo.com
Auf www.maier-immo.eu finden Alle, die Interesse an Immobilien im europäischen Ausland haben, das Richtige für jeden Geschmack.
Sie möchten Ihre Immobilie, oder Ihr Grundstück verkaufen?
Wir verfügen über lokale, sowie überregionale Marktkenntnisse und nutzen dabei innovative Vertriebs- und Vermarktungsstrategien.
Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie kostenfrei und unverbindlich ein Beratungsgespräch!
Dabei ermitteln wir den Wert Ihrer Immobilie und erstellen ein individuelles Marketing- und Vertriebskonzept - selbstverständlich kostenlos und unverbindlich!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Ihr Ansprechpartner: Hermann Maier
Objektnachweis:
Nach §242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und nachweisbar unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb, oder zur Anmietung dieses Objektes als bisher unbekannt gilt! Stichworte Tiefgarage vorhanden