Mehrfamilienhaus zum Kauf

2400000 €2.400.000 €

Finanzierung ab 8008 € / Monat

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19Zimmer

495,3 m²Wohnfläche

674 m²Grundstück

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Gelmer - Dyckburg, Münster / Sudmühle (48157)

Zum Verkauf steht ein 3-geschossiges Mehrfamilienhaus im KfW55 EE Standard mit 6 Eigentumswohnungen im Stadtteil St. Mauritz/Südmühle in 48157 Münster.
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend und wird in moderner und energieeffizienter Bauweise errichtet. Die Beheizung erfolgt umweltschonend über eine Luftwärmepumpe. Die Wohnungen sind großzügig geschnitten, hochwertig ausgestattet und verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse, um die Sonne zu genießen. Der Vinylboden in den Wohnräumen ist pflegeleicht und strapazierfähig, die grauen Fliesen in den Bädern bieten ein modernes und zeitloses Design.
Derzeit können die einzelnen Wohnungen zu einem Mietpreis von ca. 13,50 € bis ca. 14,00 € in der Lage vermietet werden. Insgesamt bietet der Standort hier auch Entwicklungspotenzial an.
Die 6 Wohneinheiten des Mehrfamilienhauses mit jeweils 3 Zimmern sind mit großzügigen Fenstern ausgestattet, die für viel Tageslicht in den Wohnräumen sorgen und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen. Durch den vorhandenen Personenaufzug ist das Gebäude auch barrierefrei zugänglich.
Die Tiefgarage bietet ausreichend Stellplätze für die Bewohner und die Fahrradstellplätze sorgen für eine gute Infrastruktur für Radfahrer. Jedem Eigentümer steht ein Tiefgaragenstellplatz zu. Die gesamte Außenanlage ist ansprechend gestaltet und bietet ausreichend Platz zum Entspannen im Freien.
Insgesamt bietet das Mehrfamilienhaus in Münster Südmühle komfortables Wohnen in attraktiver Lage mit moderner Ausstattung und durchdachtem Wohnkonzept.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung des Mehrfamilienhauses stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Geographisch grenzt der Stadtteil Südmühle an die Stadtteile Handorf und Coerde sowie nördlich an Münster Mauritz. Der Stadtteil verfügt über eine direkte Anbindung an den Bahn- und Busverkehr der Stadt Münster und bietet ein ruhiges und erholsames Wohnumfeld. Die Innenstadt von Münster ist über die B481 in 10 Minuten zu erreichen.
Als Universitätsstadt mit der renommierten Westfälischen Wilhelms-Universität zieht Münster viele Studenten aus dem In- und Ausland an. Die Stadt ist auch für ihre Fahrradfreundlichkeit bekannt und verfügt über ein ausgedehntes Radwegenetz. Wirtschaftlich ist Münster gut aufgestellt und beheimatet Unternehmen aus verschiedenen Branchen, darunter Dienstleistungen, Handel und Forschungseinrichtungen. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten aller Art und auch kulinarisch hat Münster von moderner Gastronomie bis hin zur münsterländischen Küche alles zu bieten.
Der Stadtteil Südmühle selbst besticht durch seine reizvolle Lage im nördlichen Teil der Stadt und bietet eine gelungene Mischung aus historischem Flair, grünen Oasen und modernem urbanen Leben. Einkaufsmöglichkeiten, Grundschulen, Kindergärten und Gymnasien befinden sich in unmittelbarer Nähe im Stadtteil Handorf. Ein idealer Ort, um dem Großstadttrubel ein wenig zu entfliehen ist der unmittelbar gelegene Boniburger Wald. Insgesamt bietet der Stadtteil eine ruhige Atmosphäre, ohne ganz auf die Vorzüge einer Großstadt verzichten zu müssen.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 30,54 m², vermietbare Fläche: 525,79 m², Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.80, Distanz zur Grundschule: 1.40, Distanz zur Realschule: 5.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.40, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.60, Distanz zum Bus: 0.35 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen