Monat
11Zimmer
598 m²Fläche
1.206 m²Grundstück
Eschweiler-Ost, Eschweiler (52249)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Kamen Kumanov

Hackenberg Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis

1590000 €

2.658,86 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %
Die Provision beträgt 3,57 % (inkl. Mwst.). Die Provision wird vom Käufer bezahlt und durch einen Kaufvertrag zwischen Käufer und Verkäufer zugunsten der Hackenberg Immobilien GmbH schriftlich vereinbart.

Weitere Preisinformationen

8 Garagenstellplätze
Nettorendite Ist in %: 5,66
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 90.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

8 Stellplätze
Balkon
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Sauna
Swimmingpool

Attraktiv ausgestattetes Anlageobjekt in Eschweiler Innenstadt

. Exklusives Geschäftshaus in Eschweiler, 598 Quadratmeter Gesamtfläche
. Flexible Raumgestaltung, hochwertige Besprechungsräume
. Erstklassige Pausenräume, edle Gestaltung mit exklusiven Materialien
. Wellness-Oase im Untergeschoss: Schwimmbad, Sauna, Fitnessraum
. Parkkomfort mit zwei Garagen und sechs Stellplätzen
. Exquisite Lage, umgeben von parkähnlicher Anlage
. Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Verkehrsachsen
. Vielfältige Nutzungsarten für flexible Anpassung
. Grüne Oase mit angenehmem Arbeitsklima
. Ideale Investition für Unternehmen oder Praxis, Gelegenheit für Besichtigungstermin

Partnerservices

Weitere Services

Lage

. Zentrale Lage in Eschweiler
. Gute Erreichbarkeit durch optimale Anbindung an Verkehrswege
. Vielfältige Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe
. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bildungseinrichtungen vorhanden
. Gute Infrastruktur für Bewohner
. Hohe Nachfrage nach Wohnraum
. Langfristige Wertsteigerungsperspektiven
. Angenehmes Wohnumfeld mit Grünflächen und Erholungsbereichen

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 598,00 m², Sonstige Fläche: 40,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2015, Distanz zum Flughafen: 72.5, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.7, Distanz zur Autobahn: 3.3, Distanz zum Bus: 0.17

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1980
Zustand der Immobiliegepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.658,86 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.098 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.940 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.