Doppelhaushälfte zum Kauf

1950000 €1.950.000 €15.600 €/m²

Finanzierung ab 6529 €/Monat

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5Zimmer

125 m²Wohnfläche

1.530 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Niederschönhausen, Berlin (10439)

Sie könnten die Doppelhaushälfte sanieren oder Sie bauen einfach neu und gestalten Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen.
Für Sie als Bauherr oder Investor haben wir bereits im Vorfeld verschiedene mögliche Varianten der effizienten und wirtschaftlichen Grundstücksnutzung evaluiert. Eine Neubebauung mit einem modernen Ein / Zweifamilienhaus oder sogar Mehrfamilienhäusern bietet sich hier besonders an. Sie könnten sich ein großzügiges Ein / Zweifamilienhaus oder vielleicht sich zwei stadtvillenartige Mehrfamilienhäuser mit insgesamt bis zu 1000 m² neuer Wohnfläche errichten lassen. Diese könnten in ein straßenseitiges Hauptgebäude mit bis zu fünf Vollgeschossen sowie ein rückwärtiges Wohnhaus zur Gartenseite mit bis zu drei Vollgeschossen aufgeteilt werden.
Dabei würde das Erholungsgebiet des Flurstücks 33 direkt am Ufer der Panke als familienfreundliche Gartenanlage in das Wohnprojekt einbezogen werden. Zudem ließen sich auch noch mehrere PKW-Stellplätze auf dem Gelände unterbringen.
Die Neubebauung der Schlossallee 24 bedeutet nicht nur die Schaffung neuen Wohnraums in Berlin für anspruchsvolle Mieter oder Eigentümer, sondern auch profitable Wirtschaftlichkeit durch effektive Nutzung und moderne Gestaltung der Wohnungen in einer städtebaulichen Umgebung, die auf lange Sicht kaum stärker verdichtet werden dürfte.
Wir freuen uns auf Ihr Interesse. Lassen Sie uns konkret werden und nehmen Sie Kontakt mit uns auf.

Das attraktive Grundstück befindet sich im Berliner Ortsteil Niederschönhausen des Bezirks Pankow. Die Schlossallee wurde in Verlängerung des weitläufigen Schlossparks vom Barockschloss Schönhausen, einst Sommersitz der Königin Elisabeth Christine von Preußen, als damaliger Verbindungsweg nach Norden zur Fernstraße nach Pasewalk angelegt. Rückwärtig direkt am Ufer der Panke gelegen, lässt sich hier Erholung mit komfortablen Wohnansprüchen in der Millionenmetropole Berlin vereinen.
Das Schloss Schönhausen gehört heute als Museum zur Stiftung Preußische Schlösser und Gärten Berlin-Brandenburg. In Verlängerung der Schlossallee gegen Westen bietet der Park Schönhausen ein fußläufig erreichbares Naherholungsgebiet für Ruhesuchende, Familien, Freizeitsportler und für Gäste der Metropole einen gepflegten Ort der Erholung und Entspannung.
Die Infrastruktur für Lebensmittelhandel, Kinder-, Schul- und Pflegeeinrichtungen ist hervorragend und insbesondere der öffentliche Personennahverkehr ist ausgezeichnet angebunden. Mehrere Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in nur 200-300 m Entfernung. Der S-Bahnhof 'Heinersdorf' liegt in einem Kilometer-Umkreis. Mit dem PKW erreicht man nach nur einem Kilometer den Autobahnzubringer der A10.
Diese Lage vereint die Ruhe und Schönheit einer historisch bedeutenden Umgebung mit der praktischen Nähe zu allen Annehmlichkeiten und Infrastrukturangeboten, die das Leben in Berlin so attraktiv machen.

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