Mehrfamilienhaus zum Kauf

4330000 €4.330.000 €4.282,89 €/m²

Finanzierung ab 14498 €/Monat

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29Zimmer

1.011 m²Wohnfläche

511 m²Grundstück

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Pankow, Berlin (13187)

Die historische Immobilie ohne Denkmalschutz umfasst insgesamt 12 Wohneinheiten, darunter acht bestehende Wohneinheiten, zwei im Umbau befindliche Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Diese sollen laut bestehendem Maßnahmenplan in Wohnraum umgewandelt werden. Das Dachgeschoss wird zu Wohnungen ausgebaut, sodass hier ebenfalls Wohnraum mit Neubaustandard entsteht.
Die Hälfte der bereits bestehenden Wohnungen ist aktuell vermietet. Das Projekt wird inklusive eines detaillierten Umbauplans mit Baugenehmigung angeboten, wodurch man eine klare Vorstellung vom Endzustand der Immobilie erhält. Als Gesamtpaket verkauft, bietet diese Liegenschaft eine exzellente Investitionsmöglichkeit in einem der entwicklungsstärksten Stadtteile Berlins.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer optimalen Lage mit exzellenter Verkehrsanbindung und Na?he zu lokalen Annehmlichkeiten in Berlin-Pankow.
Der S-Bahnhof Wollankstraße ist nur zwei Minuten fußläufig entfernt, und die Bushaltestelle Pradelstraße erreicht man in etwas einer Minute. Diese Anbindungen ermöglichen es, wichtige Punkte wie den Berliner Hauptbahnhof und den Alexanderplatz in ca. 20 Minuten zu erreichen.
Für den täglichen Bedarf finden sich Lebensmittelgeschäfte, Schulen, Kitas und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Zudem laden nahegelegene Spielplätze und Parks zu Freizeitaktivitäten ein. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer optimalen Lage mit exzellenter Verkehrsanbindung und Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten in Berlin-Pankow.

Provisionshinweis 3,57% inkl. MwSt.
Die ausgewiesene Käuferprovision beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer. Die Käuferprovision ist bei Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig und vom Käufer zu zahlen. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe. Sonstiges AZYDEBY-1387 Stichworte Anzahl der Badezimmer: 12, 4 Etagen