Büro-/Praxisfläche zum Kauf
98000 €
1,5Zimmer
Altdorf, Altdorf (90518)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Vicky Rothmund

Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

98000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Merkmale und Ausstattung

vermietet
voll erschlossen

Büro im Zentrum von Altdorf

Kurzbeschreibung Ihr Mieter ist schon da! Objekt Die Büroeinheit befindet sich in sehr zentraler, aber ruhiger Lage in Altdorf im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses.
Ein Hauptraum mit Teeküche sowie ein angrenzender Lagerraum bieten ca. 44 m². Das WC befindet sich außerhalb dieser Einheit.
Seit 2013 ist das Büro an eine Fahrschule vermietet für aktuell 430 Euro/Monat Kaltmiete. Eine Mieterhöhung ist möglich.
Vor kurzem wurde im Gebäude eine neue Heizungsanlage eingebaut.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann würden wir uns über Ihre Kontaktaufnahme sehr freuen. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, wie z.B. Adresse sowie weitere Unterlagen zur Immobilie, zur Verfügung.

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Lage

Altdorf ist eine liebenswerte Kleinstadt, ca. 25 km südöstlich von Nürnberg. Über die Autobahnen A3 und A6 sowie über zwei S-Bahn-Haltestellen sind Sie in kurzer Zeit in Nürnbergs Innenstadt. Obwohl Altdorf umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet, über diverse Bildungseinrichtungen verfügt und ein großes Angebot für Sport- und Freizeitaktivitäten bereithält, sind Sie ebenso schnell zu einem Kleinstadtbummel in Feucht oder Neumarkt. Medizinische Versorgung ist durch eine Vielzahl von Ärzten und dem Kreiskrankenhaus gewährleistet.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Immobilie ist seit 2013 an eine Fahrschule vermietet. Die Miete beträgt 430 Euro kalt/Monat.
Die Heizungsanlage wurde 2023 erneuert, ein angepasster Energieausweis ist in Bearbeitung. Stichworte Gesamtfläche: 44,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 1996