Büro-/Praxisfläche zum Kauf

435000 €435.000 €

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7Zimmer

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Langwasser - Nordwest, Nürnberg (90471)

Die Praxis - sehr gut geeignet für u.a. Physiotherapie, Logopädie und/ oder Ergotherapie usw. - zeichnet sich durch eine einladende Einteilung und ein freundliches Ambiente aus.
In den letzten 20 Jahren wurde diese Praxis als Physiotherapie betrieben. Durch die vielen Jahre hat sich hier ein treuer, großzügiger Kundenstamm entwickelt.
Beim Betreten der Praxis erwartet die Kunden ein ansprechender Empfangsbereich, der mit warmen Farben und einer angenehmen Beleuchtung gestaltet ist. Ein aufgeschlossener Empfangsbereich begrüßt die Besucher freundlich und lädt zum Eintreten ein.
Die Praxis verfügt über insgesamt sieben Behandlungszimmer, die unterschiedlich groß sind, um den individuellen Behandlungsbedürfnissen gerecht zu werden.
Jedes Zimmer ist geschmackvoll eingerichtet und bietet eine angenehme Atmosphäre für die Therapie.
Die Räume sind mit modernen Therapiegeräten und ausreichend Platz für die therapeutischen Aktivitäten ausgestattet.
Zusätzlich steht eine voll ausgestattete Küche zur Verfügung, die den Therapeuten die Möglichkeit bietet, sich in angenehmer Umgebung zu versorgen. Dies fördert die allgemeine Wohlfühlatmosphäre in der Praxis. Gleich nebenan befinden sich zwei WCs mit Fenster.
Im Keller stehen großzügige Abstellflächen zur Verfügung.
Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit 1.108,88 € (incl.Heizkosten).
Überzeugen Sie sich einfach selbst von diesem tollen Immobilienangebot und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.

Nicht nur Sie werden diese Lage schätzen, sondern auch Ihre Kunden. Direkt vor der Tür finden Sie alles, was Sie im Berufsalltag benötigen.
Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind optimal. Sie erreichen in nur wenigen Gehschritten die Bushaltestelle Langwasser Nord bzw. in zwei Minuten die U-Bahn-Haltestelle "Langwasser Nord". Mit dem Auto können Sie bequem in der nahen Umgebung parken.
Fazit: Die Lage spricht für sich!

Stichworte Gesamtfläche: 216,00 m², Bundesland: Bayern