Bürofläche zur Miete
7.8 Euro pro Quadratmeter
/m²
1.019,5 m²Bürofläche
Langwasser - Nordost, Nürnberg (90471)

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Herr Steven Efler

Steven Efler Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Nettomiete zzgl. NK

7.8 Euro pro Quadratmeter

Nebenkosten

2.5 €

Heizkosten

Provision für Mieter

je nach Laufzeit 3,0 - 3,8 Nettomonatsmieten
- siehe Sonstiges

Kaution:

3 Monatsmieten auch als Bankbürgschaft

Merkmale und Ausstattung

kurzfristig möglich
5 Stellplätze
1. Geschoss
Teeküche
teilweise klimatisiert
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Fenster: Sonnenschutz

Büro, Lager, Ausstellung, Showroom, Vereine WILLKOMMEN

Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein freistehendes, zweigeschossiges Gebäude mit großen Fensterbändern in der ansprechenden Wellblech-Fassade und einer Hallen-/Lagernutzung im rückwärtigen Bereich.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Im Stadtteil "Langwasser", in Nürnberg Süd, zwischen der Nürnberger Messe und dem größten Einkaufszentrum der Region, dem Franken Einkaufzentrum, gelegen.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweis:
Bei der Erstellung des Immobilienexposés lag uns der nach §16 EnEV vorzulegende Energieausweis noch nicht vor.
Gemäß Energieeinsparverordnung ist der Vermieter/Verkäufer verpflichtet den Energieausweis oder eine Kopie davon dem Interessenten bei der Besichtigung bzw. bei Abschluss eines Miet-/Kaufvertrages vorzulegen und auszuhändigen.
Mieterprovision:
Bei erfolgreicher Vermittlung fällt in Abhängigkeit mit der Vertragslaufzeit für den Mieter Nachweis-/Vermittlungsprovision in Höhe von 3,0 bis 3,8 durchschnittliche Nettomonatsmieten (inkl. Stellplätze) zzgl. MwSt. an. Stichworte Stellplatz vorhanden, verkehrsgünstige Lage, gute Anbindung an den ÖPVN, teilweise Klimatisierung, Glasfaser, Küchenzeile Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle