Bürofläche zur Miete
6.9 Euro pro Quadratmeter
/m²
1.453 m²Bürofläche
ab 147 m²Teilbarkeit
Großreuth bei Schweinau, Nürnberg (90431)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Steven Efler

Steven Efler Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Nettomiete zzgl. NK

6.9 Euro pro Quadratmeter

Nebenkosten

1.75 €

Provision für Mieter

je nach Laufzeit 3,0 - 3,8 Nettomonatsmieten
- siehe Sonstiges

Kaution:

3 Bruttomonatsmieten

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Lastenaufzug
1. Geschoss
Bodenbelag: Estrich, Teppich

Viel Transparenz - viel Glas - viel Platz viele Möglichkeiten

Auf einem rundum eingezäunten Grundstück befindet sich ein modernes Lager- und Produktionsgebäude mit integrierten Büroflächen entlang der Gebäudeseite.
Unmittelbar am und vis-à-vis des Zugangs befinden sich zur separaten Anmietung zahlreiche PKW-Stellplätze für Mitarbeiter und Besucher.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Von hieraus besteht eine optimale Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz (A73, B2 und B14). Der Frankenschnellweg (Südwesttangente) ist in nur ca. 2 Minuten zu erreichen. Zur A73 und darüber zum Autobahnkreuz Nürnberg Süd (A73/A6) und dem Autobahnkreuz Nord (A73/A3) sind es ca. 5 Fahrminuten.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.3.2025.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 229.20 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 36.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Mieterprovision:
Bei erfolgreicher Vermittlung fällt in Abhängigkeit mit der Vertragslaufzeit für den Mieter Nachweis-/Vermittlungsprovision in Höhe von 3,0 bis 3,8 durchschnittliche Nettomonatsmieten (inkl. Stellplätze) zzgl. MwSt. an. Stichworte Stellplatz vorhanden, Büroteilfläche: ca. 147,00 m², Zustand nach Vereinbarung Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, Getrennte Damen- und Herren-WCs