Grundstück zum Kauf
1900000 €1.727,27 €/m²
1.100 m²Grundstück
vorhandenBaugenehmigung
Bernau am Chiemsee (83233)

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Jörg Kaller Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Herr Jörg Kaller

Jörg Kaller Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

1900000 €

1.727,27 €/m²

Provision für Käufer

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Merkmale und Ausstattung

Seeblick, Bergblick
Baugenehmigung vorhanden

TOP-Baugrundstück mit Chiemsee- und Bergblick

Selten kommt ein Baugrundstück in dieser Aussichtslage zum Verkauf!
Es befindet sich in ausgezeichneter Lage am Ortsrand von Hittenkirchen in erhöhter Hügellage mit unverbaubarem Ausblick auf den Chiemsee und nach Süden auf die Chiemgauer Alpen. Als Ortsteil von Bernau am Chiemsee grenzt Hittenkirchen direkt an Prien.
Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 1.100 m² und kann laut bereits genehmigter Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder einem Baukörper mit zwei Wohneinheiten bebaut werden.
Ein weiteres Baugrundstück liegt angrenzend mit gleicher Flächengröße. Beide Grundstücke können auch zusammen erworben werden.

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Lage

Das angebotene Baugrundstück befindet sich in idyllischer, ruhiger Aussichtslage in Bernau/Ortsteil Hittenkirchen. Hittenkirchen liegt angrenzend zu Prien etwas abseits vom eigentlichen Ortszentrum Bernau. Durch die Nähe zu Prien, dem zentralen Ort am Chiemsee, liegen umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Cafés, Restaurants und Boutiquen in unmittelbarer Nähe.
Das Ortsbild von Prien ist besonders malerisch und verzaubert durch seinen traditionellen, oberbayerischen Stil. Prien als Luftkurort und als einziger Kneippkurort Oberbayerns verfügt über eine ideale Infrastruktur mit Schulen, Kurkliniken, Krankenhaus und Bahnhof.
Bernau als auch Prien sind bequem per Bahn (beide Ort haben einen Bahnanschluss), Bus und PKW erreichbar; die Autobahn A 8 liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Gesundheit, Erholung, Genuss, Einkaufen, Sport und Kultur haben hier ganzjährig Saison.