Terrassenwohnung zum Kauf
3Zimmer
Auf der Aspel 16, Widdersdorf, Köln (50829)

Herr Ralf Weber

Ralf Weber Immobilien

Preise

Kaufpreis

auf Anfrage

Provision für Käufer

4,76% vom Kaufpreis, zahlbar nach Beurkundung und Rechnungslegung

Laufende Kosten

Hausgeld

260 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

1996
1 Stellplatz
0. Geschoss
Bad mit Wanne, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt
Wasch-Trockenraum
Einbauküche, Speisekammer
Garten

Im Herzen von Köln-Widdersdorf, schicke gut geschnittene 3-Zimmer Terrassen Wohnung zu vergeben

Solides massiv gebautes 9 Familien-Haus freistehend mit PKW-Stellplätzen. Die Wohnung ist sehr gut geschnitten, im Bad befinden sich zwei Waschbecken, Toilette und eine Eckwanne sowie ein Fenster zum Lüften. Es sind verschiedene Bodenbeläge verbaut, Fliesen im Wohnzimmer, Flur, Bad und in der Küche, im Schlafzimmer und Büro ist ein Laminatboden verlegt worden. Geschoßfenster in Kunststoff weiß mit Isolierverglasung der DIN 18355, Kunststoff-Rollläden an allen Fernstern und Balkontüren. Fensterbänke Aluminium. Es gibt einen großen Wasch und Trockenraum, selbst für Fahrräder ist gesorgt.
Gaszentralheizung, elektronisch geregelt als Fußbodenheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer und in der Küche ein Untertischgerät. TV über Satellit, im Schlafzimmer befindet sich ein hochwertiger Einbauschrank welcher vom Käufer übernommen werden kann.

Partnerservices

Lage

Widdersdorf liegt am nordwestlichen Rand von Köln und hat keinerlei baulichen Berührungspunkte zu anderen Stadtteilen der Domstadt. In dem etwas abgeschiedenen; Veedel ist es aber alles andere als langweilig. Jährlich finden verschiedene Feste wie das Maifest, Stadtteilfest und Tulpenfest statt. Auch der Karneval wird großgeschrieben. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse von Köln Widdersdorf welche nur von Anrainern befahren wird. In direkter Nähe befinden sich Geschäfte die den täglichen Bedarf decken. Beste Autobahnanbindung zur A1-A4-A3 in alle Richtungen. Das Kölner Zentrum ist in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen--zugleich auch mit Bus und Bahn.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Unser Exposé kann nur bedingt auf alle Einzelheiten eingehen. Erst eine Besichtigung vor Ort oder ein Beratungsgespräch wird Sie schlüssig über den Gesamteindruck informieren.
Bei Interesse vereinbaren Sie bitte mit uns einen Besichtigungstermin. Falls Sie sich vor Ort von der Lage des Hauses ein Bild verschaffen wollen, bitten wir Sie im Interesse aller Beteiligten davon abzusehen, das Haus ohne vorherige Terminabsprache mit unserem Büro zu betreten.
Auf Grund §11 der Makler- und Bauträgerverordnung sind wir verpflichtet, Sie darauf hinzuweisen, dass im Falle eines notariellen Kaufvertrages eine Käuferprovision in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer berechnet wird.
Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen, da alle in diesem Exposé ausgewiesenen Daten vom Eigentümer stammen.
In der Hoffnung, dass Ihnen unser Angebot zusagt verbleiben wir
mit freundlichen Grüßen
Ralf Weber Immobilien
Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN, frei werdend