Immobilie zum Kauf

846000 €846.000 €

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9Zimmer

455 m²Fläche

1.552 m²Grundstück

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Schobüll, Husum (25813)

Diese einzigartige Immobilie befindet sich an der deutschen Nordseeküste in Schobüll, einem malerischen Ortsteil von Husum. Mit einem atemberaubenden Blick auf die Husumer Bucht und die Nordsee bietet dieses stilvolle Gastronomieobjekt eine einzigartige Gelegenheit, in entspannter Atmosphäre und mit exzellenter Küche die Schönheit der Nordseeküste zu genießen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Restaurant mit separatem Clubraum/Tagungsraum, Vollküche, Kühlhaus und insgesamt 70 Sitzplätzen, sowie 60 Sitzplätzen auf den Sonnenterrassen. Das Restaurant ist teilweise (ca. 100 m²) unterkellert und verfügt über eine Gesamtfläche von 287,8 m2, inklusive Personal-WC, Personalraum und Büro.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei wunderschöne Wohnungen mit separaten Eingängen. Die größere Wohnung verfügt über 90 m² Wohnfläche und eine 10 m² große Loggia in Südwestrichtung, die im Jahr 2014 exklusiv renoviert wurde. Die zweite Wohnung mit 75 m² ist eine komplett eingerichtete Ferienwohnung im gehobenen Standard.
Der Gartenbereich hinter dem Haus lädt zu erholsamen und entspannten Stunden ein, um an freien Tagen die Sonne und die gute Luft zu genießen. Eine Sauna für zwei bis drei Personen im Außenbereich wird in der kalten Jahreszeit gerne genutzt. Ein gemütlicher Sitzbereich mit bequemen Möbeln und einem Grill lädt zum Verweilen und Entspannen im Freien ein. Der Gartenbereich ist von hohen Hecken umgeben, die für Privatsphäre sorgen. So kann man hier ungestört die Natur genießen und neue Energie tanken.
Die vielseitige Nutzungsmöglichkeit der Immobilie als Restaurant, Seminarhaus oder Wohn- bzw. Mehrfamilienhaus, sowie die zweiseitige Erschließung an verschiedene Straßen, machen dieses Objekt zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit für anspruchsvolle Käufer.

Der Husumer Ortsteil Schobüll liegt nördlich von Husum, direkt an der Nordseeküste auf einer kleinen Anhöhe. Der deichfreie Küstenabschnitt mit Grünstrand bietet Ihnen eine freie Sicht auf das Meer/Wattenmeer und dem Strand.
Dieser attraktive Ort ist ein wahres Paradies für urlaubsuchende Besucher, die gerne aktiv ihre Freizeit gestalten möchten. Mit Angeboten wie Minigolf, Möglichkeiten zum Surfen, Schwimmen oder Tennis spielen, ist für jeden etwas dabei. Doch auch für diejenigen, die einfach nur die Seele baumeln lassen möchten, bietet dieser Ort zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung.
Wattwanderungen, Fahrradtouren und Wanderungen durch die idyllische Natur sind hier besonders beliebt und werden sowohl von Urlaubern als auch von Einheimischen gerne unternommen. Egal ob man aufregende Abenteuer erleben oder einfach die Stille und Schönheit der Natur genießen möchte, dieser Ort hält für alle Besucher etwas bereit.

Sonstiges Suchen Sie nach einem Restaurationsbetrieb mit zugehöriger Wohnung und herrlichem Blick auf die Nordsee? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur dann weitergeben, wenn wir von unseren Interessenten die kompletten Kontaktdaten haben.
Die Privatsphäre der Eigentümer wird geschützt. Selbstverständlich haben Sie die Möglichkeit sich das Objekt vorab von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, die Diskretion zu wahren und die Besitzer vor Ort nicht darauf anzusprechen, sondern vorab mit uns direkt Kontakt aufzunehmen und eine Besichtigung mit uns abzusprechen. Weiteres Bildmaterial erhalten Sie selbstverständlich ebenfalls bei weiterem Interesse.
Eine Innenbesichtigung stimmen wir gerne mit Ihnen persönlich ab.
Selbstverständlich helfen wir Ihnen gerne dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen.
Unser Baufinanzierungsteam der Postbank steht Ihnen für ein günstiges und individuelles Finanzierungskonzept gerne zur Verfügung.
Auf Wunsch werden wir Ihnen einen kompetenten und zu Ihnen passenden Finanzierungspartner Ihres Vertrauens zur Seite stellen.
Die Vorteile in kurzer Übersicht:
- günstige Finanzierung
- verlässliche Kalkulation
- umgehende Kreditentscheidung
- staatliche Zuschüsse
- Landesfördermittel
- auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes, individuelles Konzept
Wir freuen uns auf Sie,
Ihr Team der Deutsche Bank Immobilien GmbH
in Flensburg & Husum Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 290,00 m², Gesamtfläche: 745,00 m², vermietbare Fläche: 455,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen, modernisiert: 2014